农村国有土地使用证补偿标准_有国家土地使用证动迁怎么补偿？

是的，集体土地使用权证与国有土地使用权在获得的过程中所付出的成本不同，集体土地使用权是村民自治组织内部成员就可获得，而获得国有土地使用权证需缴纳土地出让金向国家购买使用权才能获得，而且从地价上来看，所存在的极差地租也是有区别的，所以给予的补偿标准当然是不一样的咯。

有区别。

1、所适用的管理办法不同。

集体土地的土地征收适用的是土地管理法征收集体土地的办法，具体标准由各省政府制定的征地统一年产值标准和征地区片综合地价执行。

国有土地的土地征收适用国有土地上房屋征收与补偿条例，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2、付出的成本不同。

集体土地使用权是村民自治组织内部成员就可获得，而获得国有土地使用权证需缴纳土地出让金向国家购买使用权才能获得。

3、所存在的极差地租不同。

农村有巜国家集体土地建设用地使用证》动迁怎么补偿，具体有以下三点:

（1）《集体土地使用证》，属于集体土地，所有权属村集体，可以分配给本集体成员使用，并发给《集体土地使用证》

(2)具体补偿表准，各地区各县市在补偿金额上有所差别，发达地区和周边城市可参照《国有土地使用证》进行补偿。

(3)国有土地上房屋征收的补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

国有土地也好，集体土地也罢，只要是拆迁，只要开发商对你的房屋进行收购，只要你的房屋是合情合理存在的，就应该得到相应的，合理的补偿。

而这补助的条件，就应该是不低于你原住房的水平，补偿的钱款能够买到相同地区，相同面积房屋，这是最起码的，道理很简单。

因为你要明白你所拆迁的是你的房产，而你房产的坐落地，与国有土地，还是集体土地，根本没有什么关联。

这期间不管你是中国人，还是外国人。不管你是城镇居民，还是农村村民，只要你的房屋被拆迁，就应该得到合理的补偿。

只能说补偿的地区之差别是有的，但绝不能因为你是国有土地上的财产，或者是集体土地上财产，就对你曾经的房屋面积有所缩减。

更不能因为你是农村户口，或城市户口的区分而受到地方的歧视，使自己原住宅的面积有所亏损。

所以在白雪姐姐看来，拆迁所针对的是房屋，并不是什么人员之分，那么就拿房屋来说事，其他的免谈。

绝不能因为地区的不同，户口的不同，土地性质的不同为由，就打着拆迁的招牌，任意剥夺他人的财产，那才是万万不能的。

对此请记住，每个公民都有保护维护自己财产的权利，只要是在合理的范围内。