去房管局办理租赁合同需要什么资料_房屋租赁合同备案需要哪些资料？

拿着房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税，拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证去房管局办理登记手续

1、房东身份证；

2、承租人身份证；

3、房产证；

4、房屋租赁合同

以上证件材料请准备原件及复印件。

房屋租赁合同备案的时候，需要房东本人及承租人一同前去进行办理。

拓展资料

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。

房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

我办过，我是河南的，但是不知道是不是和你们那里办理的一样。

首先是房主和租客的身份证，身份证复印件，双方本人在场，房产证，房产证复印件。

其次是去大厅查询，房产证是不是有租赁协议，没有的话才可以做租赁。

之后到租赁窗口，要一份租赁协议，有填写样板，填写清楚后，双方签字，交于办理人员，等着工作人员盖章，让领导签字。这一套完毕后，就等着工作人员喊名字领取租赁合同就行了！

开发票要带资料：

1、房产证原件及复印件

2、租房协议复印件

3、经办人（收款人）身份证复印件

4、付款方付款证明

5、付款方税务登记复印件

可以与出租方签订一份房屋租赁合同，按照正规的合同去签，要一式三份，其中一份拿到房管局办理备案手续。备案以后，出租方要按照规定缴纳个人出租房屋的税费，目前北京地区个人出租非经营性房屋综合税率为5%，经营性用房月租金不超过5000元的税率为7%，月租金超过5000元税率为12%。

房屋租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。《房屋租赁证》需要到市房产局的租赁科室办理。房屋租赁许可证办理所需材料：　　(一)租赁双方当事人文件　　1、《房地产租赁合同》;　　2、《出租屋登记申请表》;　　3、《房地产证》、宅基地证或报建表;　　4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件;　　5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明;　　6、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书;　　7、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明。　　(二)租赁双方当事人交验的文件、资料　　1、租赁双方当事人如果是自然人的，需提供身份证明;　　2、租赁双方当事人任何一方是法人的，需提供法人证明(营业执照或法人代码证)和法定代表人身份证明等合法资格证明。