说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
我回答不敢说权威,但我经历过动迁,把所知道的说出来,供大家参考,仁者见仁智者见智。
一户两宅是政策不允许的,既使一户一宅也是有严格限定的,比如一个人能批三十至四十平米,三口之家也就90多平米。但现实终归是现实,对于出现的一户两宅和一户多宅,怎么处理呢?
首先,一宅之后又出现的住宅,那就看是不是政府批准建的和有没有房屋所有权证件。如果未经批准和没有证件,那就按无证房屋处理。无证房屋又分违建与合法建筑。政府有个界定,如最近五年建的算违建,五年前建的合法,给予补偿。违建没有补偿。合法建筑有补偿,但也就几百元一平米补偿。至于一户两宅和多宅,那就看你有没有房证,如果有房证的话,政府就承认,只要是政府职能部门颁发的,至少2800元一平米补偿。
城市拆迁会富,农民拆迁越穷:这必须要引起重视起来——不能事事都 让农民背锅倒赔!
关于拆迁补偿标准,一平米对换多少平米?
很荣幸回答这个问题,现在全国有一部农村改造,城市棚户区改造牵扯着拆迁补偿这个问题。
拆迁补偿国家实际上都有不同标准,农村和城市是不一样的。首先你得看看拆迁在什么地方,城市比农村补偿高,当然一线城市比二线城市补偿高,越繁华的地段补偿越高。像我们郑州市,每个区都不一样,有按房补偿、有按人补偿。我有一个朋友是中原区,一家四口,他们地处繁华地段,他们村拆迁他家是6层房,每层220平方,一共1320平方,拆迁补偿他们1320平方房。
而我们开发区就不一样啦,我们这地处市区偏远。拆迁时我们这不按房补偿,按人口补偿。同样是一家四口人,我们拆迁补偿只补偿我们360平方房
所以说拆迁补偿标准,大多是根据当地的情况定,所以说标准不是统一。
希望我的回答能帮助你,感谢你给我答题的机会谢谢。
能不能拿到拆迁款要看当地的拆迁政策。
2020年衡阳拆迁房补偿标准为一赔一点二,,细分三种补偿方式,一种为拿钱直接走人,一种为拿钱后再在本市购买年限商品房,可以再补偿百分之二十,一种为不要钱三年内直接补赔一套房,过度费搬迁费由拆迁人负责商谈!!
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