什么叫集体土地使用证_集体土地使用证是什么意思？

目前常见的土地证只有两种 国有土地使用证 集体土地使用证 依据其土地来源性质 决定它是国有还是集体的 土地法规定：1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。比如商品房 它是通过征用集体土地后变成国有的 为国有土地使用证 又如宅基地 它是农民集体所有的 给村民自行建房使用 为集体土地使用证 综上所述 土地所有权 归国家和集体 个人和企事业单位等 只有使用权 私有土地使用证 应该是。。。额 自己印的？

集体土地使用证，是农业用地无法用于建设吧。集体土地建设用地使用证，是宅基地吧。

我国的所有制，有国家所有制和集体所有制二种，土地基本也实行这二种制度，集体所有制一般在农村实行，集体土地使用证也是对农村的土地使用所颁布的。

集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。用地性质不同，发的权证类型也就不同。

集体土地建设用地使用权证，一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利证书。 集体建设用地，原则上分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。 法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设，需要使用集体土地，必须经过征用，使之转为国有土地后才能取得使用权，即国有土地使用权。一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位以及其他经济组织拥有集体土地建设用地使用权。

谢谢悟空邀请回答问题。

具体问题。国有土地使用证和集体土地使用证有区别吗？

一己之见。一是所有权人不同。国有土地使用证表明该宗土地为国家所有；集体土地使用证表明该宗土地为农村集体所有。二是使用年限不同。国有土地因用途不同使用年限有差异：城市住宅用地70年、工业用地50年，商业用地40年；集体土地用于农户住宅，使用年限为长期。三是流转范围不同。国有土地使用权可在不同单位、组织和个人之间依法流转；集体土地使用权目前只能在本集体经济组织农户之间流转。四是融资不同。国有土地使用权可在金融机构抵押贷款，集体土地使用权在非试点地区就不能获得贷款。

趋势判断。目前，国家正在开展农村土地征收、农村集体经营性建设用地和宅基地等＂三块地＂改革，相关政策可能会有所调整，大家可密切关注。

集体土地使用证，是证明土地使用者(单位或个人)使用集体土地的法律凭证，受法律保护。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

集体土地建设用地使用权是一种建设用地使用权。建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权两种。

集体土地建设用地使用权是指：农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。

集体土地建设用地使用权一般只能由本集体及其所属成员拥有使用。与国有土地建设用地使用权不同，国有土地建设用地使用权必须是经过经过征用，使之转为国有土地后才能取得使用权。

简单的理解为，城市发展建设的土地均为国有建设土地，农村的集体土地建设用地为农村集体土地中的非农业用地。