女方婚前按揭房结婚后有男方的吗_按揭房产是婚前个人房产吗？

我是过来人，如果女方婚前买房结婚没有必要把男方的名字加上房产证上。不是我个人自私，而是我经历的事太多了。常言说不能给自己留福而不能给自己创造祸端。无论什么事情，凡是给自己留一手，以防后患。

婚前女方首付。那部分一定是女方的。

婚后还贷款的部分如果是女方父母。最好是银行凭证流水。如果是女方账户定期支出，转给父母。再还款的话。这样会算女方婚后财产支出。婚后如果女方财产支付房贷。那就会以夫妻共同财产计算。离婚的话。婚后还贷款部分要给予男方补偿。产权肯定还是女方的。毕竟婚前购买的。

建议女方每月取现金给父母。然后父母去还款。有凭证。千万别女方转账给父母。父母再转账到还款账户。

一、如果房产证上有双方的名字，则属于共有财产。

二、如果房产为婚前所购，且房产证上只有一方名字，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，那么共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有法依法补偿。

相关法规：根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

现在的法律，婚前财产都是个人财产，不算公共财产。债务也一样对方没有帮你还货的义务。如果结婚共同还贷，名义上那以后的增值部分，有一半就得归男方所有。但是取证不易万一离婚，因为男方没有帮你还贷的证据，那他将一无所有。相信男方也会考虑这风险。 另外，还有一种说法，以后房产证上是谁的名字，房子就归谁。男方没有名字，都不算他的，那他也会考虑要不要承担房贷，毕竟这是小数目 如果，你明确说明并公证，说这房子是婚后的共同财产，那夫妻双方就是同等义务