房产证名字是谁房子就是谁的吗_房产证上面是谁的名字就是谁的房产吗？

不完全是。楼主需要搜集证据，买房时的证人，转账记录等，这些可能不太好找。楼主现在需要冷静，尽量想办法跟亲戚聊天套出他的话，录下音。主要是通过中能让他自己承认买房是你父母不能贷款才写他名字的。建议多次沟通录音。如果你没有证据房子肯定不是你家的。

购房合同写的谁的名字，房产证就会办理谁的名的，这是办理房产证的规定：：因为购房合同上的名字（不管是一人或是两人），就是属购卖人。在办理房产证时，房交易中心的工作人员，肯定是按购房合同上名字办理，不会乱写的。否则办理人员就是失职了，严重的还会被开除的。

你好，房产证上并非写谁的名字产权就归谁所有。我觉得有几种特殊情况你可以参考一下。

第一，如果房产是夫妻一方婚前购买，自己支的首付款贷款买的房，如果婚后结婚了，把房本写上了双方的名字。如果感情破裂，房产还是归婚前购买人所有，如果婚后帮忙还贷款了，需要做出经济补偿，另外如果房价涨了，增值的部分另一方也有权利分割。

第二，不论是在结婚前还是结婚后，一方父母出钱给双方买房，属于对子女的赠予，区别就是婚前是对子女个人赠予，婚后是对夫妻双方赠予。所以房本上不管写谁的名字，都属于出资方子女的财产，除非父母明确表示产权归属另一方，这样的事也不多见。把自己出钱给孩子买的婚房，婚姻破裂了把房产拱手让人的事估计不会有。

第三，不论是在结婚前还是结婚后，由双方父母共同出资买房，不管是登记在一方子女名下，还是登记在双方子女名下。这套房子都属于夫妻共同的财产，所占的房产份额一般按父母出钱多少，占比多少来确定。

这个也不是绝对的。有时夫妻双方出资买房，但办房产证时只写了一个人的姓名，但是房产是夫妻双方的。