说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
亲,家庭首套房证明,需要由房管局开具,直接持家庭人员的身份证去户口所在地房管局查询,由查询结果来得出首套房的结论。
开具首套房证明,需要携带相关材料(身份证、购房合同或房产证),到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。
办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
办理首套房证明,还需要满足下列条件:购房人年满18岁;购买的房子是普通住房,面积在90平方米以下;不能单独或与人共同购买有其他房产。
首先我们先来了解一下什么是首套房? 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。 去哪开首套房证明? 首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具。 开首套房证明的需要准备哪些材料?流程如何? 首套房的办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。 预约时需携带的材料:本人身份证原件、复印件。 查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》)。 查询时需携带的材料:身份证(原件以及复印件)、户口簿(主页和本人页的原件、复印件一份)、集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份、结婚证(原件、复印件一份)、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明(原件、复印件一份)。 查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。 最后就需要进行缴费盖章就可以了。注:以上内容仅供参考,不同地区操作流程可能有所不同,具体还需以所在地房管局要求为准。
需要开首套房证明时,需要带上有关的材料,到地区的产权市场管理处的产权产籍的档案馆进行办理,办理时分为四个步骤预约、查询、缴费、盖章。
1、预约: 带上本人身份证原件及复印件。到地区的产权市场管理处的产权产籍的档案馆进行预约。
2、查询:查询的时候以家庭为单位,满18周岁以上到70周岁以下的一定要本人到场不允许代办,如果一定要代办时就要有委托公证书,家庭办理时夫妻之间可代办他人不允许代办。
要带上的材料有身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、集体户的要开户籍证明原件及复印件、结婚证原件及复印件、单身(未婚、离婚、丧偶)需要民政局出具单身证明原件及复印件。
3、查询之后按要求进行缴费。
4、缴纳完费用后,盖章后办好了。
因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易中心区分,房产交易中心是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。
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