婚前房产后老伴有居住权吗_后老伴婚前房子去世另一半有居住权么？

您好！

这种情况下，后老伴儿没有争房产的权利——房子在老伴儿去世之前已经过户给了儿子，也就意味着，房子不属于老伴儿的遗产，去世之后，后老伴儿不能继承，也就没有权利分得。

简单说明一下：

房产是老伴儿的婚前财产

题主提到，“房子是老伴婚前财产”，意味着老伴儿生前处理房产的任何行为，都不需要经过后老伴儿的许可。

所以，房子在老伴儿去世前过户给儿子，这个行为可以认为是合法的。

再加上一旦过户完成，产权人就发生了变更，与老伴儿已经没有任何关系，当然，与后老伴儿也没有关系。

但是，这里需要提示一点：过户给儿子的方式。

如果是通过“赠与”过户的方式，可以看看当初是否有赠与条件，例如保留后老伴儿的居住权等合法条件。有此类条件的话，后老伴儿对于这套房子还是有一定的权利，但不是所有权或者分配权。

按照法律规定，没有遗嘱的话，就按法定继承来分配遗产。《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 按照您所说的情况，房子为夫妻共同财产，一方死亡时，应该先把夫妻共同财产进行分配，即夫妻双方各占二分之一。死亡一方的二分之一房产应该作为遗产来分配，若没有特殊情况，则平均分配，即父、母、配偶、子女各占其财产的四分之一。综上，房产的分配份额为：死亡一方的配偶占八分之五，父、母、子女各占八分之一。

你好。你母亲如果在生前立遗嘱将自己的房产指定给你继承，到她百年之后他的配偶就不能继承了。若你母亲没有遗嘱也没有在生前将该房产出卖或赠与他人，则在他去世时的配偶作为法定继承人继承，若那时离婚了，他也没权继承。最后，希望你母亲立个公证遗嘱。公证遗嘱一般不会被推翻。祝你顺利！

从法律上讲，婚前财产不是夫妻共同财产，特别注明男人名下，也不属公婆丈夫共有财产，应该属于男人的个人财产，应属男人遗产。如果去世的丈夫没有遗嘱将房留给他人，女人应该与其他第一法定继承人（子女父母）对此房有继承份额。女人既有部分继承权又属婚后约定居住双重权利，存在部分所有权和居住权是肯定的，除非个人主动放弃，他人无权强求让房。

从道义上讲，女人失去丈夫，不是离异并后财产分割归男方，丧偶之人仍属这个家庭成员，居住权仍存在，其他具有继承份额之人同样具有所有居住双重权利，当然要看房屋在婚后有无装饰改造，继承人数量，其他人反购产权或放弃继承等等。

进一步说，女人再婚，继承份额确定但未具体分割清楚，从法律上女人仍可独自居住，如再婚配偶同住需其他继承人同意。当然房屋在共有情况下，多间多区域分割明白，只要不改变房屋结构影响他人生活和隐私，与再婚丈夫同住也属合情合理。

丈夫去世，一是抓紧走继承程序，二是务必将房屋具体分割货币转换产权。夜不可太长。

如果你爸爸与她领了结婚证，双方婚前没有什约定"财产只属于男方"，你后妈有一半产权！何况又是婚后盖的房。如果房本写的是女儿的名字，就不存在你说的问题。否则后妈的孩子也有继承权吆！

有居住权。不仅有居住权，而且后老伴去世后这房子就成为遗产，配偶是可以和子女一起继承的。