小区没有物业电梯坏了怎么办_小区电梯坏了物业不管怎么办？

都没有物业了电梯还会坏，这不科学啊，电梯都是物业故意破坏的，目的是为了挣业主的钱！

也没有业委会？那电梯更不会坏了，业委会和业主的一伙了，都是为了挣业主的钱。

什么？真坏了？真需要维保？那一定要找个公平的方案，让所有业主都认可的方案！

首先找一个大公无私的人出来，这个人不能有一点私心，什么找不到？那就继续找，电梯必须先修好，但不能乱花业主一分钱！

出个业主都认可的方案，什么？按户分摊？一楼说自己不用，二楼说我也可以走，三楼说我也能坚持，这个方案通不过。刷卡上电梯？这一定是物业（业委会、社区）控制居民的手段！我们要坚决抵制！按平方分？都是公平用电梯，平方大小有什么关系？按人口分？我家经常出差！

这么久还没有让电梯正常运转，你们（物业、业委会、社区）怎么做的工作？一定是要挟业主想喝业主的血！

没钱怎么办?我们交物业费了就必须修好，找前物业！什么前物业倒闭了？那一定是社区的问题，找社区！

什么？我们没有交物业费，那我也不管，那么多的广告费去哪里了？一定有人贪污了，所以必须有人修，要不就有黑社会！

你们小区物业都不愿意去，业委会成立不起来，还是多想想为什么吧，能卖房子就卖房子，这是最好的办法。

住一楼都不用电梯，为什么要交这个维修基金啊，这不是霸王条款吗？

电梯坏了，该修就修，人家一楼二楼的住户根本就用不上这个电梯，你让人家交什么钱？你们楼上的人要用电梯，为什么非要人家一楼二楼的人交维修费呢？这是什么道理？

难道住在一楼二楼的人就该倒霉吗？不用电梯还要交电梯的维护费，这恐怕也是不合理吧。

很多人说，业主委员会的成员一起来讨论，如果大家80%以上的成员都同意要维修，那么一楼二楼的人就必须出这个钱，不出钱就要让他们从物业费里扣除或者其他办法。这样恐怕有点霸道吧。

首先，使用的人维修坏掉的东西，这一点毋庸置疑。但是，你不能让人家没用过的人来出这个钱啊。这样谁还选一楼二楼啊。人家很多人选择一楼二楼的原因就是不想要坐电梯，这倒好，电梯是没坐，坏了还要照常出钱，这下让人家找谁说理去？

从这个题目就可以看出，这栋楼的其他业主就是有问题的。先自己不交维修基金，一整栋楼都没有交，然后电梯坏了之后，就开始找所有人来平摊，一楼二楼人家没用过理所当然不交，其他业主就不愿意了，也不知道是谁开的这个头。电梯的维修费不应该是由使用的人来平摊吗？为什么要让一楼二楼的人来平摊？

大家说有没有这个道理?

电梯坏了一个月，交不交物业费，这个问题不能一概而论。要看物业是否在积极采取行动，及时处理，而客观因素又不能达到预期目的。

如果，明知电梯坏了，给业主造成出行不便，物业不但坐视不理，且借此和业主扯皮拉筋，延误维修，就要考虑物业费交不交的事了。但话说回来，交不交物业费，并不是最终反击物业的目的。如果说，物业不管电梯，业主不交物业费，只能使双方的关系变得愈发紧张。这并不是业主所要看到的。

我所居住的老旧小区，电梯三天两头出毛病，存在很大的安全隐患。业主们希望更新电梯，刚好政府对更新电梯给予百分之五十的财政补贴。然而，为了更新电梯，所有事宜都是业主出头露面，跑前跑后，物业不但不给予支持，反而从中作梗。因为根据有关规定，更新电梯物业要盖章子。物业却提出要20万元的回扣。说实说，多数业主生活并不富裕，能拿钱几千块钱更新电梯，实属不易，物业竟然狮子大张口，公开要回扣，真心让业主很寒心，难以接受。几家前来竞标的电梯公司，见业主和物业不合，矛盾重重，为了不惹事，先后退出，有钱都不挣了。

为此，更新电梯的事一拖再拖。政府给予的财力支持，也是有时间限制的，过了时间不再出钱了。业主们见好事要泡汤，心急如焚，最后一致决定，更新电梯乃当务之急，是头等大事，先放下与物业的恩恩怨怨，等换了新电梯再说。如此这般，前前后后业主和物业整整因为电梯的事扯了一年多。

年前，新电梯总算安装好了，业主们很开心，想想物业的所做所为，让业主们耿耿于怀，个别业主商定，为维护广大业主的切身利益，大家还得积极行动起来，有些事宜还得和物业交涉。然而，多数业主选择了回避，不感兴趣，得过且过。

可见，业主和物业的交集，业主们能过上随心如意的安稳日子，任重而道远。业主与物业矛盾并不是拒交物业费那么简单，需要物业端正态度，为业主之所想，为业主之所急，才能搞好双方的关系，化干戈为玉帛，让业主安居乐业……

技术监督局特检科，全国统一热线电话12365。补充一下，电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法。搞清楚再投诉，想好理由。物业不是政府，不存在不作为的说法，监管部门不会因为物业不作为而处罚的。