房东卖房子 押金怎么办_房东不退押金，大家有什么好办法？

你好 轻松租房来回答这个问题

分情况：

1、租房时签了合同，并针对押金部分做了说明。如果房东不退押金，可以拿合同咨询律师起诉至法院。

2、协商解决。当沟通无效后可以寻找当地居委会或派出所等机构协助解决。

针对租房的相关法律法规说明：

根据:《高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

需要注意的是，就算在协商无果的情况下，也不能采取违法暴力等手段进行索要。否则不但要不回押金，还有可能构成刑事犯罪，受到相应处罚。

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房东不退押金不可以卖房子里的东西。

1、房东会报警说您盗窃，可以和房东协商，协商不了可以报警让警察调解。起诉肯定没问题的，只是起诉成本高。

2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要退还。

你好，很高兴为你解答

租房未到期，房东却想把房子卖给其他人，这种情况该怎么办？今天就来给大家分析分析:

前提条件:

首先你们所签订的是正规的房屋租赁合同，而且你还没有到期，没有拖欠房东任何租金，或者是有任何违约的现象;

解读规则:

在房产行业有这样一句话:“买卖不破租赁”，意思就是说这套房子买卖发生的合同关系，并不能阻止你租赁合同继续形使的权利;当然前提是你的租赁合同要签在买卖合同前面;

怎么解决:

1. 租户有优先购买的权利，在同等条件你是有优先购买这套房子权利的，在部分城市，如果是房子里面有租客入住 必须要租客签署放弃购买房屋的合同，才能够正常过户的，不然不能够进行过户手续;
2. 和房东商量，你们各退一步，这个房子你可以带人来看，也可以买卖，但是我的租赁合同必须履行下去，到期那天会自动搬走，不占用你的房子一天。

结语:

最后总结一下，以上的两个办法是解决问题的办法，凡事儿都要去沟通，协商才能取得好结果，想卖房子的话有人来带看属于正常，你自己买房子也看过别人在住的房子，大家互相理解一下，生活中都有不容易的地方。

房东有把自己的房子售卖、租赁、赠予等等的权利。你与房东的关系就是租赁关系，在你租赁期间，如果房东售卖房子，你可以根据租赁合同，依法获得赔偿或补偿。