中介存在欺诈行为合同还有效吗_二手房中介是否存在欺骗？

先不讨论是否存在欺骗，先讨论你自己还想不想买房。

1、如果你还想买房，在办理房贷期间，就不会去动信用卡、花呗、借呗之类的了。

（1）如果房子不存在抵押、解押的问题，你签定合同（交定金)、交首付(3-7天)、办理贷款（申请-审批，快的话5-7个工作日），就不相信你这点时间都会依赖信用卡度日；

（2）如果房子存在抵押、具体看解押的方式，快的话10天，慢的话一个月不等，再加上银行审批的时间，也不到两个月，你两个月内不动信用卡、不动花呗，借呗之类的，就不相信“你没办法”、“做不到”；

2、如果你铁了心不想买房了，想要退定金，中介有一定的责任，但不一定是全责。

房屋买卖合同已经签了，你不想买房或者决定要退房，都是存在违约的，卖方肯定是不会退还你的定金了；

至于定金损失的责任由买方承担还是中介承担的问题，只能说“中介有一定的责任，但不一定是全责”，要想完全退还定金的话估计也不会那么顺利。

最终的结果也只有三种：

（1）中介愿意完全承担过失，全额退还买方定金，并支付卖方违约金；

（2）违约方与中介方，共同承担违约金或者损失的定金；

（3）中介不愿承担全部责任，双方协商不成，只能通过司法程序，以司法判决为准。

法海一粟认为，即便买卖合同存在欺诈，受害人也不能以合同欺诈罪起诉中介。

1、关于合同欺诈罪。这个罪名在刑法中是不存在的。刑法中有合同诈骗罪的规定，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同中，使用欺骗，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。从题目中推断，本案中或许存在欺诈，但是不会存在合同诈骗。

2、即便构成合同诈骗，受害人也不能以该罪名起诉。因为，合同诈骗罪是刑事犯罪行为，依法应当由公安机关立案侦查，并由公诉机关提起公诉，再由法院审判后定罪量刑。这不是一个自诉案件，因此，受害人无权提起自诉。如果构成合同诈骗犯罪的，受害人应当向公安机关报案。

3、题主所说的欺诈应当属于民事欺诈。根据民法总则 第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。法海一粟认为，如果题主有证据证明对方存在欺诈行为并且撤销权没有消灭的，则可以向法院提起诉讼，要求撤销双方之间的买卖合同关系。

法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。

　　你提供的东西也够全面了，这个只是合同履行过程中发生的问题，属于合同纠纷，不属于欺诈的情形。

因为涉及垫资购房及贷款等不确定性因素，所以该因素的变化可能导致无法实现合同目的，进而导致合同的解除。　　合同解除，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失（依据导致合同解除方的过错程度）。

没见朋友被骗过。

前几年在房价大的起落中，多有人买了卖卖了又买的，在这一买一卖中挣几十万很正常。房产中介在这一次次交易中获利。经办人每次提成三几万很正常。

这两年交易少些，他、她们多在二手房上挣钱，也有需要改善家居的，也有多佘钱小房换大些的。使得跑保险人也加入到房产中介中来，现在平静期，但收入不会少，一人每月一单就行。