离婚协议中房产给子女的认定_离婚协议中约定对于子女赠与的房产是否有效？

1、男女双方在离婚协议之中约定，将本属于夫妻共同财产之中的房产赠与给双方的子女，应认定为双方约定处分夫妻共同财产的行为。基于该共同处分夫妻共同财产行为所产生的离婚协议之中的财产分割条款，或因离婚而达成的财产分割协议，对男女双方具有法律约束力。除非当事人可以证明在订立该离婚协议之时受到欺诈或胁迫，等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形，否则该离婚协议合法有效。因此，离婚协议约定将房产赠与给子女，双方约定的处分夫妻共同财产的行为对双方具有法律约束力，任何一方不得单方撤销。但是鉴于双方约定的赠与物属于双方共同所有，如果双方共同达成一致意见，撤销赠与，在赠与物权利转移之前，是可以的。但是如果该赠与经过公证，夫妻或男女双方则丧失任意撤销权。不过如果双方的子女作为受赠人，出现严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人负有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定义务的，男女双方达成一致意见，可以共同依法撤销赠与，并要求返还赠与物。赠与人的撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使。

2、离婚协议之中的财产分割条款，或因离婚而达成的财产分割协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行该协议而发生纠纷的，人民法院应依法受理。

3、协议离婚后一年内，因财产分割问题而后悔，请求变更或撤销该协议的，人民法院应依法受理。人民法院受理后查明，在订立协议之时不存在欺诈、胁迫等的情形，应依法驳回当事人的诉讼请求。

4、赠与物权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫、社会公益性质、道德义务性质或者经过公证的赠与合同不适用于前款规定。

5、下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：A、受赠人严重侵害赠与人或其近亲属。B、受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行。C、受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使。

6、因受赠人的违法行为，导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，其法定继承人或监护人，可以撤销赠与。法定继承人或监护人的撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起6个月内行使。

7、赠与撤销权人撤销赠与的，可以要求返还赠与物。

8、因赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或正常生活，可以不再履行赠与合同约定的义务。 司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》8条、9条司法依据《中华人民共和国合同法》186条、192条、193条、194条、195条

父母离婚，房子是否可以给未成年孩子的，这要看具体的情况。但是我的个人建议，房子最好还是不给孩子，否则后面有很多问题，孩子长大了也未必理解和承情。

其实，说实话，如果父母真的为孩子好！就不应该走到离婚这一步，毕竟原生家庭幸福快乐的话，才是对孩子最大程度的负责和爱孩子。

但是如果夫妻真的走到离婚这一步，在房产分割上想给孩子房子，还是不要闹到法院起诉离婚比较好！只有协议离婚房子才可以给孩子！

如果诉讼离婚，法院判决时候房子只能是夫妻共同财产。如果要给孩子，协议离婚才是可以的。

同时，要想真的过户给孩子，房子要全款付清，有房产证。同时孩子有身份证，拿着各种证件去办理过户手续。具体要问房管局吧！

但是如果是赠与方式的话，就可能好办多了，不过孩子太小，这房子的各种收益或者问题就会有限制！还是不给孩子比较好，真心对孩子好的话，离婚时候孩子跟谁，就暂时把房子给谁吧！

事情如何处理，具体还是咨询律师比较好！

夫妻离婚，将双方共同财产房子约定给未成年的儿女，在法律上属于“财产赠与”，这种行为是合法的。

对于父母来说，把房产给孩子，是给孩子未来生活的一种保障，也是对孩子爱的表现。不过，需要注意两个方面：

1. 房产归属

如果是夫妻婚后所买房产，那就是属于夫妻共同财产，离婚的时候，双方都有平等的处理权。而严格上来说，夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方都同意，那就可以将房子赠与孩子。

所以，第一点要注意的就是，必须是夫妻共有的财产，而且这个房产不能涉及到第三者，或者损害第三人利益，那么在两人都同意的情况下，这个房子可以赠与给孩子。

2. 协议好赠与后，不能反悔

有的夫妻离婚前，把夫妻共同房产赠与了孩子。离婚后，其中一方，或者双方因为经济原因，想要把房子卖掉，这个时候就属于不合法行为了。

除非房产并未过户到孩子名下，如果房产已经过户到孩子名下，则不能卖。孩子虽然未成年，但已经享有房产所有权，离婚后作为孩子法定代理人或者监护人的父亲或者母亲，只是有权代为管理孩子的财产，但是没有权利去处理、售卖等。

所以，综上所述，夫妻两人如果离婚时，协议将双方共财产房子约定给未成年的儿女的话，是可行的，但是过户给孩子之后，就无权处理孩子的财产啦，希望大家要慎重对待。

不可以，孩子是自己的