农村土地承包法政策_农村耕地承包政策？

最近，有不少做休闲农庄的朋友说，国家剩余的土地承包期只有10年，等我把农庄各项基础设施都完善了，等土地承包到期后国家在从新分配土地或再给土地换个位置，我的农庄不是白投入了吗？再者，到了2028年，土地的承包年限到了，会不会被国家收回？不少庄主有这些疑惑。

这得从国家红头文件说起，1997年8月27日《中共中央办公厅，国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》明确提出，第一轮土地承包即将到期之前，土地承包期再延长30年不变，也就是说自1998年新一轮土地承包，一直到2028年。

而土地确权有个重要作用，就是稳定原有的承包关系，承包年限依旧不变，还是到2028年，也就是说，土地确权就是把土地印上你的名字，成为你的财产。至于下一轮承包年限能有多久，根据2015年11月2日印发的《深化农村改革综合性实施方案》，相信在2028年之前，会出台下一轮土地承包年限。

有的朋友又担心：要是2028年重新制定承包年限怎么办？农学谷相关专家这么分析：土地确权，国家耗时5年花费了大量的人力、物力、财力，然后就用到2028年？就用10年？这不打现实。

若不出意外，到了2028年国家应该是不会收回土地的，对于确权的土地应该连地块都不会改变。你想，土地确权证把土地边界测绘这么清楚，2028年再打乱重分，就要重新测绘，岂不是又要做一整套土地确权？

因此，尽管放心大胆去做，国家更希望农民能发展好，早日实现脱贫！

问: 城市户口居民能不能承包农村土地？

答: 城市户口居民没有承包土地的资格权，不能在农村村集体无偿承包分配土地，但是城市户口居民可通过土地流转的方式获得土地经营权。

城市户口居民无权在农村承包分地。

《土地管理法》规定，农村土地属于本村集体所有，本村集体经济组织成员有承包经营权。城市户口的居民不是本村集体经济组织成员，没有资格在本村集体无偿获得土地承包分配权。农村土地的承包经营权是政策赋予农民的一种特珠权益，农民凭本村集体经济组织成员的身份无偿获得土地承包经营权，只有户口在本村的居民，才有在本村承包分配土地的权利。

城市户口居民可以通过土地流转方式获得土地经营权。

《中央一号文件》指出，要推进农村土地合法流转，不断培育新型农村土地经营主体。所谓培育新型农村土地经营主体，一是鼓励农民自主生产经营，二是对于不愿意生产经营土地的农民，应允许农民保留承包权，引导农民流转土地经营权，将土地经营权流转给有农业生产技术，有资金投资能力的经济组织及个体规模化生产经营。承转土地的主体只要有农业生产经营的意愿，有先进的农业生产技术，有一定的资金投资能力，不分户口，不论是经济组织或个体，不论是城市人或农村人都可以从农民手中以土地流转的方式承包获得土地经营权。我们平常所说的，城市人可以到农村租土地种，也可以说成包土地种。

总之，城市户口居民不是农村集体成员，是不能在农村村集体无偿承包分配土地的。但可以通过土地流转的方式从村集体或者从农民手中承包土地获得经营权。本村居民从村集体承包土地享有无偿的承包权和经营权，城市居民从村集体或者从农民手中流转土地只有经营权没有承包权，而且经营权的获得是有偿的。

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《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定， 耕地的承包期为三十年。土地承包期限届满，根据《中华人民共和国物权法》　第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 　　前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。

100亩地也属于适度规模经营范畴，因此可以参考国家有关部门关于鼓励支持规模经营的政策文件，笔者查阅了农业部、财政部发布的等相关材料，汇总如下：

财政部：《关于支持多种形式适度规模经营促进转变农业发展方式的意见》财农[2015]98号：

（一）建立鼓励粮食适度规模经营的农业补贴政策。经国务院批准，从2015年调整完善农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴等三项补贴政策（以下简称农业“三项补贴”）。各省、自治区、直辖市、计划单列市从中央财政提前下达的农资综合补贴中调整20%资金，加上支持种粮大户试点资金和农业“三项补贴”增量资金，统筹用于支持粮食适度规模经营，重点向种粮大户、家庭农场、农民合作社、农业社会化服务组织等新型经营主体倾斜。补贴资金重点支持建立完善农业信贷担保体系，也可采取贷款贴息、现金直补、重大技术推广与服务补助等方式，支持发展粮食适度规模经营。

　　（二）构建促进适度规模经营的农机化扶持政策。完善农机购置补贴政策，支持符合条件的地方，根据粮棉油糖主要农作物适度规模经营需要和补贴资金规模，选择部分关键环节机具实行敞开补贴；对粮食规模经营主体和农机合作社，优先给予农机购置补贴；实施农机作业补助，通过购买社会服务方式，鼓励农机大户、农机合作社等农机服务组织承担国家指定类型的作业任务；开展农机新产品中央财政资金购置补贴试点，引导和鼓励农机生产企业围绕适度规模经营需求加强研发创新；鼓励开展大型农机金融租赁试点和创新农机信贷服务，多渠道多形式满足适度规模经营主体的购机和用机需求。

　　（三）加大对适度规模经营的资金扶持力度。中央财政安排的现代农业生产发展资金、农田水利设施建设补助资金、农业科技推广与服务补助资金等扶持农业生产类资金，向发展适度规模经营成效好的省份重点倾斜，加大绩效奖励力度。地方各级财政部门在安排上述资金时，要将资金的增量部分和绩效奖励部分主要用于支持适度规模经营，重点支持改善农业生产条件，提高农业科技与装备水平等。中央财政安排一部分农业科技推广与服务补助资金，围绕水稻、小麦两大口粮作物，支持探索农业发展新业态，推动一二三产业融合。探索安排一部分中央财政现代农业生产发展资金，引导各地统筹安排相关涉农资金，专门用于解决适度规模经营面临的突出问题。

银监会、农业部：《关于金融支持农业规模化生产和集约化经营的指导意见》：

四、强化对农业规模化生产和集约化经营重点领域的支持银行业金融机构要主动适应现代农业发展要求，积极支持农业生产方式转变和农业经营方式创新，持续加大对农业规模化生产和集约化经营重点领域的支持力度，有效促进农业综合生产能力提升。在产业项目方面，重点支持农业科技、现代种业、农机装备制造、设施农业、农业产业化、农产品精深加工等现代农业项目。包括粮棉油糖高产创建示范片、园艺作物标准园、饲草标准化种植基地、畜禽水产品标准化养殖示范场、水产品工厂化循环水养殖和深水网箱养殖、种养业良种工程、农作物制种基地、农产品加工专用原料基地、新品种引进示范场、粮棉油糖等生产与加工装备、高效安全肥料、农药研发、农业产业化示范基地、农业企业“走出去”、农业信息化与应用示范以及各类经营性农业服务项目等。在农业基础设施方面，重点支持耕地整理、农田水利、商品粮棉生产基地和农村民生工程建设。包括产粮大县标准农田及配套辅助设施建设，国家农业科技园区和高新技术产业示范区建设，生猪牛羊调出大县基础设施建设，优势产区棉花、油料、糖料、饲草、天然橡胶生产基地建设，大中型灌区配套改造、灌排泵站更新改造、中小河流治理、高效节水灌溉、雨水集蓄利用、堰塘整治等工程项目，小型水库和除险加固建设等。在农产品流通领域，重点支持批发市场、零售市场和仓储物流设施建设。包括重要农产品集散地、优势农产品产地市场，城市标准化菜市场、生鲜超市、城乡集贸市场等农产品零售市场，农产品电子商务，农产品仓储物流设施和覆盖农产品收集、加工、运输、销售各环节的冷链物流项目等。

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《中华人民共和国农村土地承包法》是为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益。

促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定的法规。2019年1月1日，新修订的《农村土地承包法》生效。

通过修法，一些早就落后于农民实践、阻碍农村发展的条款从法律中删除。新《农村土地承包法》一个重要修改就是关于保护农村妇女的土地承包经营权。

新《农村土地承包法》增加了两项规定：承包农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益；土地承包经营权证和林权证，应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。

新土地承包法出台，对农民而言有哪些新的好处？

每次新的土地承包法出台，肯定都是与我国新的发展形式相结合的，就在几天前，十三届全国人大常委会就表决通过了关于修改农村土地承包法的决定。新的农村土地承包法从今年1月1日起正式施行。根据修改后的土地承包法规定，耕地的承包期届满后再延长三十年。同时，考虑到土地承包关系除了耕地还包括草地和林地，规定，草地和林地的承包期满后，在现有基础上也相应被延长。那除了以上的土地承包期延长，还有哪些对农民而言的好处呢！

好处一、土地承包权不受侵犯。

随着我国农民出外打工的人越来越多，也相应的抛荒的耕地也越来越多，农民总是担心把自己的土地流转、或者转包给了别人之后，那是不是自己就失去了这块地了？对于农民的这种担心给予了明确的答案：承包经营权是农民的，是物权。从农民的角度来说，不存在流转了之后土地就失去了的情况！如今农民的承包经营权做了确权登记颁证之后，农民就可以按照自己的意愿来进行有计划地流转，也可以入股，也可以退出，也可以互换。

好处二、土地经营权正式入法。

我国原来实行的是集体土地所有权、土地承包经营权的“两权”制，如今，从土地承包经营权中分离出一个权利——土地经营权。这次修改农村土地承包法，就是为了将农村土地实行“三权分置”的制度法制化。“三权分置”的内容：一是所有权，即农村的土地归农民集体所有；二个是土地承包经营权，即农民依法承包由本村集体发包的土地以后，就享有了土地承包经营权；第三个就是此次新设的权利——土地经营权。

而有了这个土地经营权之后，农民不但可以在本集体内部转让承包地，也可以向集体之外的人流转承包地，且流转以后，还能获得权利的保障。这样就能够促进耕地的规模化经营，发挥农村土地资源的效率，增加农民的财产收入。

还有最重要的一点是：根据新法，承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保。另外，土地经营权流转的受让方，经过承包方的书面同意并向发包方备案，也可以向金融机构融资担保。

好处三、进城落户的农户土地有了保障。

在以前，农民只要是迁入到设区以上的城市之后，自己的承包地就会被收回。如今新法则规定国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。同时规定，承包期内农民进城落户的，引导支持按照自愿有偿原则依法在本集体内、转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也鼓励流转土地经营权。以前必须要收回的土地承包权则予以完全删除了。这样，农民全家在进城之后，如果在城市中不能稳定下来，就还能回到农村来。

最后是农村妇女在土地承包方面的平等权利得到更大的保护。

新的农村土地承包法新增加了两项规定：一是规定承包农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。二是土地承包经营权证和林权证，这些证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。

一直以来，“外嫁女”的土地权益问题都是反映比较多的问题，新的农村土地承包法就针对这种情况作出了明确的回应：第一是在娘家的地不能收回。第二，在婆家如果没分到地的时候，更不能收回。这就是说，无论是妇女，无论是小孩，无论是老人，都要平等地享有土地的各项权益。

很高兴我来回答你的问题

在农村承包多少亩土地才有补贴，补贴多少钱…

这个问题不能准确的告诉你，因为每个地方政策不同，补贴的标准也不同，

我家这边，

第一，如果你租土地是从事养殖的话，养鸡鸭鹅的，租二十亩就有补贴了，但是要办好营业执照才可以申请，补贴大概十万至二十万一年。

第二，如果是从事牛羊养殖的就要租五十亩地以上，解决五个贫困户的就业问题，办好营业执照就可以申请了，补贴大概是十万至五十万一年。

第三，如果是从事养猪的，租地二十亩以上就可以了，但要养殖肉猪500头以上，母猪130头以上，办好营业执照，办好环保许可证，才可以申请补贴，补贴大概是十万至五百万一年不等，这个要看你的养殖规模了。

第四，如果你是从事种植的，你租二十亩以上，申请营业执照是家庭农场，解决5个贫困户的劳动就业问题，就是可以申请了，补贴大概是二十万。如果你是从事大型农场种植的，种植规模达到一百亩以上，营业执照是公司规模的，补贴费用就高很多，补贴大概是五十万至二百万不等…

总之补贴多少都有标准的，每个地方的标准不同，这个要根据你当地的标准执行