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说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
房子过完户多久交钥匙_过完户可以拿到房屋钥匙吗？
来源：大律网小编整理 2022-06-14 23:07:23 人阅读
导读：这个一般会在存量房（即二手房）买卖合同的附件（即附加条款）中约定，过户前也可以作物业交割，一般在过户当天，买卖双方过完户后即可办理物业交割、交钥匙。只要双方约定...
这个一般会在存量房（即二手房）买卖合同的附件（即附加条款）中约定，过户前也可以作物业交割，一般在过户当天，买卖双方过完户后即可办理物业交割、交钥匙。只要双方约定好，什么时间交钥匙也可以。
二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。应该是卖家当心能否拿到尾款才对。除非碰到国家政策调整，银行银根紧缩，不放款给卖家，一般是不会的。目前国家政策还是比较宽松的。所以你还是不用当心。提醒你在注意几个问题：时间比较长：新房产证15个工作日下来，送到银行抵押需要15个工作日。加上节假日40天。交钥匙时候，要结清水电费，物业费，电视费等。还有就是水电数字电视过户到你的名下。
要是一次性付款的，过完户当然就可以交接拿钥匙，如果要贷款，要等贷款到位，卖家拿到钱才能交房拿钥匙
过户不交锁匙房东不给是对的，因为现在买房人钱不是直接给房东的，有些省是把一部分钱交到交易所托管，然后在打给卖家，还有一部分钱因为贷款没到卖家手上，锁匙千万不能给买方，因为放贷漫，不只几个月，才能到卖家，这时就要吹买家去到银行，吹钱，把锁匙提前给他，他就不会问事，这时卖家是很激，最后坑的不是卖家吗，所以钱不到位不给锁匙，等钱到位一起面对面交接，这样大家都放心。
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