说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
①护照 原件及复印件1份
②外国人居留证,无居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本原件及复印件1份
加入外国国籍后,国内房产出售过户均不受影响。
住房和城乡建设部《房地产登记技术规程》附录B 登记申请材料要求:
房地产登记后,房地产权利人的身份证明类型、证件号码等内容发生变更,当其申请办理已登记房地产的新登记事项时,提供证明申请主体与登记资料中留存或记载的主体为同一人的材料,应符合下列规定:
1、境内自然人应提交其户籍所在地公安机关出具的身份变更证明材料;
2、军人退役或转业,房地产以原军官证等身份证件登记的,宜提交原军人身份证件核发部门、现户籍所在地公安机关或民政部门出具的身份变更证明材料;
3、境内自然人取得境外居民身份或境外自然人取得境内居民身份,应提交经公证或认证的身份变更证明材料;
4、境外自然人应提交经认证的身份变更证明材料;
5、境内法人、其他组织应提交其主体登记机构出具的相应身份变更证明材料;
6、境外法人、其他组织应提交其批准和注册机构出具的身份变更证明材料。
扩展资料:
房产过户注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用有权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋拥有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋拥有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋拥有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋拥有权发生转移的材料
可以的,但是外国人在中国买房需满足以下条件:
1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明;
2、在中国没有住房;
3、取得外籍人在中国买房的购房审批表(有个专门的办公室)
4、虽然加入WTO后,外国人购买房产与中国人没有什么大的不同,特别是去年取消了外国人只可购买外销房的限制后,自由度更大了,但为了能够够顺利取得国家安全局批准,购房者最好是购买那些可以对外销售的楼房;
5、外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款,费用与国人办理基本相同。
我是班主任,又是语文教师,备不完的教案,改不完的作业,我的业务时间除了做家务,就是干一些与教学有关的事情,看书,和家长沟通拉,作学生的心里疏导拉……真的没有少业务时间。
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