说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
这个问题有点复杂化了,界定方面非常重要,有点难度了,最好找房产律师或离婚律师。
谢谢邀请。
婚前房产变卖,重新购置房产,新购置的房产是属于夫妻共同财产,还是个人房产?
这个过程属于财产的转化,此转化后的财产是否属于夫妻共同财产,法律并没有明确规定。但是《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
婚前财产并不因为婚姻关系的延续或存在,而转化为共同财产。从婚前房产到货币,再到房产,从法理上分析,如果婚前财产只是财产形态上的转化,那么此财产不属于在夫妻关系存续期间所取得的财产,所以不属于夫妻共同财产,仍为夫或妻一方的个人财产。
但是,女方要保护自己的房产,则必须保留相应的凭证,用以证明该房屋是用婚前房屋所置换,那么该房产原则上就归其个人所有。
两个人对婚姻是何种态度?两个人对爱情是何种目标?自然决定两个人针对爱情的处事方式。
卖不卖房?因为是婚前财产,所以对于这一话题并不会存在一个准确的共性认知,无论最后女方决不决定卖房,我认为都需要尊重她的意愿。
如果是不想,如果是担心这段婚姻最后不一定能够长久,如果是婚姻中无法做到对彼此的信任,那么最好的方式还是相互之间都具备相应的经济独立能力,否则,最后无论是谁依附谁?对于这种程度的感情来讲,结局都不会太美满。
根据描述,两个人同时在婚前都有一套房,只不过是男方想有着更好的发展,从而想卖掉两个人的房子换一个更大更好一点的,这个想法本身并没有错,但是,要切记一点,不要轻易为对方做决定。
对于女方,无论她乐意还是不乐意,因为是婚前财产,我认为没必要过于对她施加太大压力,又或者把这件事和婚姻挂钩,如果是这般的话,我倒认同她不卖房,毕竟,一个人的诉求并不代表两个人的想法,谁也没有决定对方行为准则的权力。
彼此的选择
对于这事,如果两个人达成了共识,这自然是好事,最后无论是卖房还是不卖房,彼此之间也不会造成太大的矛盾。
但如果两个人没有达成共识,其实也没必要过于深究,男方想要有更好的发展,完全可以卖掉自己那一套房,再背上一点点负债选择一套更好一点的,在这一点上,如果女方毫不退让,并且自己又担心,完全可以把房子所有权挂到父母或者兄弟姐妹名下,这其实都是可以解决的问题,毕竟,男方的诉求只是男方自己的看法,对于女方来讲,或许当下的生活就已经足够了,但又有谁去听过她的诉求呢?
自古以来,因为物质这一个词,不知道有多少感情最终形如陌路,甚至大打出手,所以在我看来,千万不要试图把物质嫁接到感情上,否则最后的结果莫过于人才两散。
感谢关注[情感小沐柯],给你有温度、有启迪的情感疏导。图片来自网络,侵删
=^_^=你问这个是在准备以后离婚吗?你是在为以后的离婚作打算吗?如果真的是这样的话,还是不用结婚了,这样会少了很多的麻烦!还是不要说什么是夫妻共同财产了,还是说说你们夫妻共同的亲人吧!如果儿女们觉得他们的父母都在相互算计的话,你会觉得这种生存环境对他们的影响会是什么样的结果?
=^_^=在我们这个地方的伟统就是,如果夫妻双方离婚的话,如果你们有共同的儿女,那你就净身出户吧,所有的家产都归还未成年的儿女所有,当然了,这就是说儿女跟谁财产就归谁暂时使用,最终这些财产都会落到儿女的头上。就算是两夫妻不离不弃的话,最终那点有限的家产也应该归自个的儿女们所有!
=^_^=别来不来的就把自个当成大富翁——争不完的家产、动不完的心思、忙不完的算计......不是说爱情是无价的吗?既然已经走进了婚姻,既然已经生儿育女的话你觉得和自个的妻子儿女来相互算计还有那个必要吗?既然是结了婚生了儿女还一天在心里寻思着离婚分家的那种过日子,这还算是正常的一家人吗?所有这些都是现代人的悲哀——唯利是图!在古话里的那句“虎毒不食子”转变成了如今的——是人就不一定了.......
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