遗产过户子女不签字_继承房产时其他继承人不愿意签字该怎么办?

来源:大律网小编整理 2022-07-01 17:03:27 人阅读
导读:按照现在的办理继承遗产的规定,其他子女不签字也是可以办理房产过户的。一、办理遗产过户,已经不在需要办理继承公证。之前办理遗产过户,房产登记部门会要求办理继承权公...

按照现在的办理继承遗产的规定,其他子女不签字也是可以办理房产过户的。

一、办理遗产过户,已经不在需要办理继承公证。

之前办理遗产过户,房产登记部门会要求办理继承权公证,这时公证处会要求其他继承人当场签字才能办理,即便你手里有公证的遗嘱也不行,必须其他子女同意并办理继承公证。

2016年司法部关于废止《司法部、建设部关于房产登记 管理中加强公证的联合通知》的通知已经明确,办理房产继承时不再需要继承公证,因此,也就不再需要其他子女签字了。

二、虽然已经有明确的规定,但是,现实中还是有很多地方没有落实,依然要求继承人办理继承公证。造成了很多人,拿着公证遗嘱却办理不了过户。

1、如果和其他子女协商不成,可以通过起诉来确定自己对房子的继承权,然后拿着法院判决书直接办理过户。

2、其他子女如果对遗嘱有异议也可以通过诉讼来解决,这也是法律赋予的救济途径。

房产是老人的财产,老人如何处理分配属于老人的权利,子女们应该尊重老人的决定。毕竟是一家人,能够友好协商解决是最好的。

她凭什么要签字,免费给你呢,你真想要,你可以给她钱,从她手上买啊。

生活中,尤其是一些重男轻女的地方,总是会以为,女儿嫁出去就不享有继承权,父母的一切都自然而然归儿子所有。

但是法律上,继承权儿女是平等的,同样赡养的义务也是。

别给我说什么,不公平啊,父母一直都是儿子在生活啊,比如题目中,这种,我父母一直都和我生活,凭什么就女儿还有继承权呢?

来,我们理下几个概念

第一,一起生活,就代表你在照顾你父母吗?说不定是父母当保姆居多

得了吧,生活中,我看了太多,儿子做啃老族,把父母当免费保姆使唤,在一起生活的时候,是你伺候你父母,还是你父母免费一天到晚做家务,洗衣服,带孩子?我相信后者居多吧。

我生活中,这样的比比皆是,还不是个例。

第二,没一起生活,就代表对方没赡养父母吗?

女儿平时逢年过节没有给自己父母买东西吗,父母生病的时候,平时需要钱的时候,做儿子的有没有拍拍胸部的说,女儿嫁出去的不用管,一切生病花钱,需要用钱时候我一个人出就是了。

没有吧,据我所知,还是出大事,要花钱的时候都一起在给吧。

第三,谁照顾多少,只和比例有关,并不剥夺继承权

能够直接影响继承权的,只有遗嘱,或者提前过户。

如果没有,只要子女没有虐待老人等这些恶劣行为,继承的时候会根据照顾多少的情况,有一定的倾斜,但是并不会完全剥夺继承权。

在此,也提醒,如果为了避免自己以后子女出现这样的局面,父母可以考虑提前遗嘱,或者赠送形式来过户都行。

另外做子女的可能也更多应该考虑下孝顺两个字,我身边有老人还真子女提议也不会提前过户,为什么呢,怕得了房子就把自己赶出去了。你说悲哀不悲哀。

如果爷爷奶奶有遗嘱,你父亲可以按遗嘱继承,其他继承人不配合,可以起诉他们,之后拿判决书过户

如果没遗嘱,几个姑姑也有继承权,包括去世姑姑的子女可以代位继承,大家可以平分遗产或者你父亲适当补偿他们再过户。无法协商一致,可以起诉到法院,由法院分配遗产

《继承法》

第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第九条 继承权男女平等。

第十条 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

您好!首先只要遗嘱是合法的,即使没有公证也有法律效力。如果在遗嘱有效的前提下,其他继承人仍然不认可遗嘱,不愿意配合放弃继承财产,那么只能通过诉讼的方式完成继承手续了。

下面将对“如何预判遗嘱是否有效”和“如何在其他继承人不配合的情况下完成继承”。

第一,如何初步判断遗嘱有效性?

1、订立遗嘱时,遗嘱人必须具备完全民事行为能力。也就是说遗嘱人在订立当时是头脑清楚、思维正常的。如果遗嘱人在写遗嘱的时候脑子是糊涂的,或者患有脑部或精神方面的疾病,那么这一条要求很有可能会被质疑。

2、遗嘱中体现的意思必须是他本人的意思,没有被胁迫、哄骗。如果遗嘱人曾经表达过与遗嘱意思相左的言论,这点可能会被质疑。

3、遗嘱符合法律规定的形式要件。例如:

  • 自书遗嘱必须亲笔全文书写,文末有遗嘱人的亲笔签名和年、月、日。

  • 代书遗嘱必须有两个以上无利害关系见证人,其中一人代写全文,文末有见证人、代书人、遗嘱人的亲笔签名,并表明年、月、日。如果遗嘱没有符合以上形式要件,遗嘱无效。

4、遗嘱处置的必须是遗嘱人的个人合法财产。例如,公租房、小产权房本身都属于非个人所得,所以如果遗嘱中处置这些财产,那么遗嘱均无效。又或者遗嘱中处置的财产属于夫妻共同财产,那么处置配偶部分的财产无效;仅针对自有份额的分配有作用。

5、遗嘱没有被人篡改,损毁过。

如果满足以上5条,可以初步确认遗嘱是合法有效的,继承人必须配合完成继承手续。如果遗嘱存在瑕疵或无效,那么只能按照法定继承,由所有继承人平分财产。

第二 ,如何在其他继承人不配合的情况下完成继承?

在遗嘱合法有效的前提下,如果其他继承人仍然不愿意配合,那么只能通过诉讼的方式,由法院判决财产分配方案,并强制其他继承人配合执行,这样即使其他继承人不配合,遗嘱受益人可以凭法院判决书进行财产过户。

希望回答对题主有帮助。

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