说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
婚前的房屋,婚后出租所得的现金收入,可以明确的告诉你,是不属于夫妻共同财产的,不要混淆了婚姻法中所规定的,夫妻在婚姻期间内,夫妻双方的收入属于夫妻的共同财产。
在婚姻法的解释《三》的第五条中明确规定;夫妻一方的个人财产,在婚后产生的收益,除孽息和自然增值以外都属于夫妻的共同财产。
这就是说,夫妻一方婚前的个人财产,在原有的基础上,不动用夫妻两个人的共同收入以及任何辅助的情况下,动产和不动产自然增值的部分,和靠出租动产和不动产的全部所得,在法律上用词就称为" 孽息 ”。这还是属于夫妻一方的个人所得,不属于夫妻双方的共同财产。
话又说回来,如果这是一对恩恩爱爱的夫妻,根本就不用分彼此和你我,同甘苦,共命运,幸福牵手一生,或者是陪伴一方终了,也就不存在个人的婚前财产和孽息问题啦。
你好 不属于
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
婚前卖的房如果离婚,是婚前财产,不是共有财产,如果沒离婚房租可以共享,因为是夫妻。
要视具体情况而定。
租金是商铺产生的法定孳息。
原则上一方个人财产产生的孳息,应该仍然属于一方的个人财产。
根据《婚姻法》的相关规定,一方的财产,婚后产生的天然孳息和法定孳息,正常情况下仍然属于一方的个人财产。但是,如果另一方对其有贡献的,应该视为夫妻共同财产。
比如,虽然商铺是一方个人财产,但婚后如果另一方参与了管理、经营,付出了劳动,就是婚后一方的收入,属于夫妻共同财产。
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