说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
当然是房主了。
房间内的设施坏了,可联系房东维修,房间内的家具都是由房东添置的,一般都会有特定时期的售后保修服务,如果售后维修到期费用也应由房东出。除去极个别的奇葩房东如果迟迟不来处理问题,那可能就要自费维修或者搬家了
租房电器维修费谁出有两方面原因,一是租房前电器故障维修费应由原房主负担,二是租住后电器故障产生的维修费用由租房者承担。
租房期间,有的租客或许会遇到电器损坏的问题,这种情况往往容易引发租客和房东的纠纷。那么,租房期间电器的损坏应该谁负责修理呢?责任和赔偿问题如何认定呢?6月,因为上班原因,小王委托同事在XX路XX银行附近租了一套单身公寓。“家具齐全,但不是特别新,一个月800元,押二付一。”小王说,1月底,她要离开这了,便找来房东验收房子,房东却告诉她,热水器坏了,要她赔偿。小王找来维修工,被告知线路坏了,要维修得费四五百元。小王翻出当时签订的租房合同,上面写明“在租赁期间,非租客原因造成的承租房屋及附属设施、设备损坏,甲方负有修缮责任”。备注一栏只注明了设备清单,并未涉及使用和维修的具体情况。而房东黄小姐认为她将房子租给小王前,热水器是完好的,在租赁期间坏掉了,理应由小王来维修。“我暂时还没遇到过这种情形,但是通常来说,我把房子租给租客,他们都会先查看房子,检查所有的家私家电能否正常使用,若是在使用过程中造成电器损坏,应当由租客负责维修并支付其费用。”房东赵先生说。(以上回答发布于2016-01-14,当前相关购房政策请以实际为准)