合同期内房东涨房租怎么办_疫情期间涨房租怎么办？

如何防止房东在租约期内随意涨房租

现在租房经常会遇到还在租约期限内，房东就随意涨租，让租客们措手不及。那么如何防止房东在租约期内随意涨房租呢？

1.协商：房东如果要求涨租金，可以通过协商的途径来解决。

2.依靠法律：如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利；如果房东执意要提高租金，甚至要强行驱赶租客。租客便可以采取法律手段积极维权。

3.防患于未然：在和房东签约之前，选择像优区生活这类担保平台签约，签订正规且带有法律效应的合同，来约束房东。

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感谢邀请。合同到期，双方租赁关系终止，不存在租赁关系就谈不上恶意涨租。

1、租赁条件由双方协商确定，不存在强迫。租赁双方都是平等的法律主体，租赁期限和租金水平都由双方协商，承租方需要评估自己经营情况，如认为不合算，可不租赁。

2、租金水平应由市场决定，出租方有权制定租金价格。租金不可能一味长高，租金水平还是要和市场水平相适应，否则无法出租，当然承租方确实有利可图，那只能接受涨租。

3、一些建议：一般情况下，合同到期前半年，双方应该针对续约事情协商，这里不存在谁提出问题（除非合同约定），谁着急谁先提出。双方协商好续约事宜，尽快签订协议，或者签订意向书。如果不能完成续约，承租方应该尽快做好办理准备，避免双方损失扩大。

合同的变更包括价格变更必须双方协商一致。除了双方协商一致，还有一种情况可以单方要求涨价：情事变更。比如说物价涨幅明显超过常人逾期。除此之外，租金不得单方提高。

感谢诚邀，新冠肺炎疫情已经影响到我们的方方便便，带来生活诸多不便，等着工厂复工的消息，孩子们春季开学延迟再延迟，交通出行受到很大影响。现在疫情期间涨房租是不理智不现实的！如果提出涨房租，乙方不续租对甲方接下来房子能否租出去是考虑的重点问题，中间有个空档期，有很多事情不是钱能解决的了的！承租双方难道没有友谊友情吗？肯定有！宁做雪中送炭之事，不做锦上添花之人。乙方也在疫情期间由于不能经营，损失也不小。所以将心比之吧，疫情期间就不要涨房租了。疫情当前，共同面对，共创美好明天！