老公用婚前的钱付了首付欸，房产证写夫妻俩个人的名字，这是老公出于自愿的行为。

如果今后离婚，以我之见原则上，夫妻真要达到离婚境地，此房屋产权应属于，夫妻共同财产处理。

但话说回来，可以座下来好好协商沟通，女方可偿还男方部份，以市价结算的首付欸，尽量在和谐气氛中商量好。

经协商达成共识后，再去法院或民政部门，经判决和协议离婚，才是你们的最佳选择。

婚前买的房子，婚后加上老婆的名字，现在有很多人都很困惑，一旦夫妻发生矛盾闹离婚，会不会被女方分走一半房产，这是一个摆在未婚青年不敢越雷池半步的问题。以至于有很多伴侣，在这个问题上不得不停下了爱情的脚步分道扬镳。

其实，自从2001年2月1日起，中华人民共和国颁布新的婚姻法实施以后，就有明确的规定，在婚前独资全款买房的，是属于个人的婚前财产，并不因为结婚它就会变成夫妻双方的共同财产。个人的婚前财产，个人有绝对的使用权，变更处理权，以及买卖权。是受法律保护的，任何人都不能侵占和干涉房屋拥有权者的行为。

有的对房产没有拥有权的，在结婚的时候，往往会以对方是不是真爱，或者是为了婚后的所谓安全感，要求在房产证上加上名字，好像就对不是自己的房产宣誓了主权一样，占有了拥有权。其实，这都是在做黄粱梦，自我安慰罢了。一旦离婚，婚前财产还是属于婚前的个人拥有者，它永远不能变成夫妻的共同财产。

在什么情况下，婚前的个人房产可以变成夫妻的共同财产呢？对房屋有拥有权者的一方，将对方的名字加上了房产证，并鉴有特殊的约定，无偿自愿的将房产的一半赠予了对方。这就相当于拥有权者自动放弃了全部财产的一半归属权，才能使婚前的个人财产变成婚后的夫妻共同财产，假如离婚，才会出现各占一半房屋拥有权的局面。

女方会分得一半。因为房名已经更改为你侄子的名下了，也就是房子的产权发生了转移，房子的性质发生了变化。属于赠与了。侄子的父母对这套房子已经没有权力支配了，他们已经不是房子的所有人了。当然，作为房子的原产权人，在你侄子离婚的情况下，可以把房子的来源向法院的法官做出陈述。法官可以依据有关的法律。做出合理的裁定。

首付部分，离婚了，也还是女方自己的。剩余部分房贷，属于夫妻共同财产，这部分只能平分。

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