物业收不到物业费怎么办_如果不交物业费会怎么样？

商品经济时代，我们的住房由原来的公租房过渡到了现在的商品房。在改善了居住环境的同时，增添了与房屋物业管理公司的相互依存关联关系，缴纳物业费就是其中关联之一。

----大家都知道，物业费是物业产权人和使用人委托专业的物业管理公司，对我们居住小区内的公共建筑、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等等项目进行日常维护、修缮、整治等，按照一定标准所收取的费用。

----物业公司收取的物业费主要应用于管理服务人员工资及福利费用、卫生清洁费用、绿化费用、公共设施运行维护费用、办公费用等等方面。

现在，我们来回顾一下国家有关物业管理的相关政策规定

政策依据

《中华人民共和国价格法》

《物业管理条例》

《关于商品和服务实行明码标价的规定》

物业管理企业职责

实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策，做好物业服务管理工作。

监督管理

政府价格主管部门联合同级房地产主管部门对物业服务及收费明码标价进行管理和监督检查。

举报电话12358

违规处罚

物业管理公司不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等相关规定予以处罚。

----服务与被服务，都有各自遵守的规则和法则，双方必须严格遵守和守信。

----作为消费者的我们，应该做好我们应该做的

一方面应该按照有关规定，按期足额缴纳物业管理费，以确保物业公司对物业的持续维护，确保我们的居住环境安全、舒适、干净、整洁。

另一方面，我们有权利和义务对物业公司的服务进行合理监督，以维护我们的合法权益

小贴士

业主与物业公司应按照双方签订的服务协议互为遵守。物业公司服务不到位等任何状况，都不应作为不交物业费的理由而拒交物业费，可以多渠道加以解决，甚至寻求法律支持！否则，物业公司可以不交物业费为由进行诉讼。

让物业公司从行业目录中消失吧，它不符合中国国情

电力部门一定是违反规定了。把这个权利交给物业，价格或度数都不足够透明。

这个事情要找消协，或社区以及电力部门。

但是，任何一个部门都不会透彻地给你解决问题。

物业费不交的理由什么？

小心 物业把你告上法庭。

你应该先交了物业费，然后，在和物业进行交涉，你可以起诉电力违法。

即使你去折腾了，你需要有经历和时间。这个官司不好打。

不要拿物业费说事，一说，就输理了。

业主要组织起来，靠业主委员会来解决问题。

要想按时收取物业费，只有把物业费和物业相应的服务相匹配，业主就会及时交物业费了。物业只知收费，不想服务，收物业费?门都没有！

1、物业治理拖欠物业费小妙招：高层电梯装梯禁，隔一段时间系统更新，不过不要频繁更新。

2、加大园区绿化、治安投入，清理影响社区居住的广告，公开招标广告公司。所得收入用于本小区老弱病残。多组织小区联谊、公益会。

3、定期公示物业费缴纳情况，节假日向全体业主送温暖，送小礼物。

4、加强物业服务态度，积极帮助业主解决生活问题。

物业与业主是一种契约关系，也就是说，业主出什么样的价格，聘请的物业就应当提供什么样的服务。比如，业主通过业主大会，投票决定聘请物业公司，达成合约后，双方是要签订书面合同的。合同上写有物管费是多少，物业公司提供什么样的物业服务。所以，物业费高不高，讨论这个，没有意义，关键就在于业主缴纳了物管费，物业就应当按照合同提供相应的服务。题目的问题就在于物业服务不到位，这个时候业主该怎么办？一是向业主委员会提出，要求业主委员会监督物业，提高服务标准。如果仍然达不到要求，那么合同期限一到，就解除合同，另外聘请物业公司。当然，如果物业公司提供的服务实在太差，那么这个时候，业主就要收集证据，证明物业公司明显违反合同，然后到法院起诉物业公司，要求物业公司退还物业费。