老公爸妈的房子离婚后归谁_离婚的人能分到男方父母的遗产吗？

归出钱方，如果有房贷款的话，还贷款的那一块按现房价平分

离了婚的人，已经和原来哪个家，不再存在任何关系了，根据法律规定是没有资格，再有继承哪个家财产的权利了。

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很高兴能为您解答问题：

协议是否有效，需要看该房产目前的所有权归谁？男方是否有处分权。

如果该房产的所有权属于男方父母，也就是男方父母还在世，那这份协议属于无效协议。

如果该房产的所有权属于男方，男方从其父母处继承了该房产，男方具有完全产权，则该协议有效。

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您好！

这种情况，可以基本认定房产属于男方和父母三人，与男方婚姻无关。

这里有两个比较重要的因素，分别说明一下：

婚前房的产权

判定婚前房产归属有两个基本依据：

• 钱是谁出的。
• 登记的是谁的名字。

题主提到的这套房子，是在婚前购买的，虽然没有提及首付是谁出的钱，但是根据描述，应该是与男方的妻子无关。并且，从房产登记上，也未登记男方妻子的名字。

因此，这套房子，与女方无关。

但是，贷款房还有一个问题：婚内偿还的贷款，是谁还的？这就涉及到第二个因素。

婚后还贷部分

题主提到：男方父母还房贷。

这句话很重要：意味着男方没有偿还贷款的记录，每个月偿还的贷款全部由男方父母承担。

这种情况，可以认为：贷款与男方妻子无关——因为用于偿还贷款的钱，并非夫妻的共同财产。

所以，男方婚后的房贷，如果万一面临分割，也与女方无关。

需要注意的情况

以上说的都是正常情况。

但是，有一种情况要注意：就是男方作为房贷人。

如果是这种情况，对接银行的，应该是男方。也就是说每个月的情况应该是这样：男方父母把钱打给男方、银行再从男方账户上把钱划走。这里需要做一个提示：

这种情况，可以认为贷款也与男方配偶无关。但是，更稳妥的方式，注意两点：

• 父母转给男方钱的时候，要注明“用于偿还xx的房贷”。
• 男方用于偿还贷款的银行账户，不要与婚后财产混同。