说清楚
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私人买卖房屋签的合同,只要不违反合同法如下规定,一般是具有法律效力的。 《合同法》第五十二条: 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
私人签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:
一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;
二、购房合同内容为双方真实意图的表达;
三、购房合同不违反法律和社会公共利益。
能不能买卖 ,这要看你们买卖的是什么房子,这在法律上有界定 ,如果是农村宅基地本村组村民互相之间购买 ,就符合法律规定 ,合同具有法律效力 ,。城镇居民购买就是违法买卖 ,属于无效合同 。 ,如果是城镇商品房 ,可任意买卖 ,不受法律限制 。
1、一般情况下,私人之间的房屋买卖协议都是合法有效的。 《合同法》第四十四条:依法成立的合同,自成立时生效。 《合同法》第五十二条:有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 2、银行转账还是现金支付打收条都可以,最好有证明。
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