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预告登记需要的资料_办理房屋预告登记证需要什么证件？

来源：小编整理自网络2022-06-08 19:18:01 人阅读
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导读：，需要！办理不动产权证，其实很简单，带上相关的材料去交易中心对应的窗口办理即可。（1）办理前夕的材料准备，包含:购房合同，购房发票，预告登记证明，产权人本人及证件...

需要！

办理不动产权证，其实很简单，带上相关的材料去交易中心对应的窗口办理即可。

（1）办理前夕的材料准备，包含:购房合同，购房发票，预告登记证明，产权人本人及证件原件等相关材料。有材料缺失的情况，均需要先补办对应缺失的材料。（若是拆迁房的，需要拆迁协议，以及拆迁办开具的票据和结算单）

（2）办理现场，大部分地区的房地产登记和交易中心都有具体的流程指示标，先排队取号，等待叫号，然后按照指示标的引导到对应的窗口办理手续。

（3）办理中的缴税领证（或者回执单），办证需要缴纳契税，工本费，印花税等，需要现金或储蓄卡，不能刷信用卡。

（4）办理之后的领不动产权证，针对不能当场领取不动产权证的，领取回执单，根据回执单上的领证时间，再一次到指定的窗口领证。

补充:新建商品房办证可以自己去办理，也可以和开发商统一安排去办理的工作人员一起去，材料都齐全了，办证就很简单，到了交易中心自然而然的就都知道流程了！

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。 预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。

（一）登记申请书；

（二）申请人本人身份的证明；

（三）已经登记备案商品房的买卖合同；

（四）当事人关于预告登记的约定；

（五）其他必要材料。

能回答你这个问题我跟高兴，这本身就是我的专业范围，希望我的回答能对你有用，使你对这方面了解更多！！！

房屋预告登记，是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。通常，购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》后，开发商会就房屋买卖事宜到房管局备案，备案后可由开发商办理预告登记，开发商不予办理时，购房者可自行办理预告登记。

办理房屋预告登记需要如下资料：房屋登记申请书、申请人的身份证明、已备案的《商品房预售合同》、当事人关于预告登记的约定以及其他必要材料(如首期款收据等)。

希望我的回答能够帮到你！如果朋友们还有其他法律问题，可以先关注中顾法律网头条号咨询，头条号内也有相应文章进行说明。

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