卖房必须房主本人到场吗_卖房房主必须到场吗？

来源：大律网小编整理 2022-06-19 20:25:04 人阅读

导读：代理人签字同样有效的代理人签字且保证房主本人在过户的时候能到场配合办理过户手续时有效的！你好，如何是过户，那么一般是必须要房主到场的。如果房主不方便，可以提前做...

代理人签字同样有效的代理人签字且保证房主本人在过户的时候能到场配合办理过户手续时有效的！

你好，如何是过户，那么一般是必须要房主到场的。如果房主不方便，可以提前做一个公证，让家属代理。具体去房地局咨询即可

房屋是可以委托给其他人出售的，也就是你所说的代理。

对于购房者来说，买房肯定是不想要遇到纠纷的，所以判断代理能不能卖房，只看一个标准即可，就是代理有没有合法正规的委托公证书。

委托公证书也是根据情况不同，有不同条款的，比如委托签合同、委托办理房贷、委托办理过户。在签合同时，购房者应看委托公证书上包含的条款，在确定无误的情况下再签合同。特别是收款方面的条款，首付款应该交给谁，如果委托里面不包含收款，那么首付款需要付给真正的房东。

你好像你这要的情况是比较危险的房子归属唯一证据就是房管局发的房产证，其他任何证件都是不管用的，你这样的情况是比较危险的。过户安原则卖方必须本人去去不了到当地公证处进行公证委托，买房的各地建委规定不一样好多地方本人不去拿身份证和一手写委托书就可以了。他不让你去是不是中间有什么事情，比如差价啊不是原房主啊不是他的房子他帮人家卖中间吃点钱啊等等。希望你自己注意. 房本只要是建委出来的都是真的，房主本人不来是要当地国家公证处做的委托公证再加上房主本人的一些复印件才能过，他老婆就出个同意出售就可以了。必须要出同意出售

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