婚前贷款的房子婚后算共同财产吗_婚前贷款买房，婚后几年属于共同财产？

是的。

即使是婚前自己贷款买房，婚后还在还贷，那么婚后那部分也是共同财产。《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。

你们双方通过签订财产协议进行了特殊约定的除外。

不算。算女方的个人财产。介意的话可以做个婚前财产证明。现行《婚姻法》将一方婚前的财产明确规定为个人财产，因此，1993年《财产分割意见》中的夫妻一方的个人财产在一定条件下转化为夫妻共同财产的规定不再适用。具体包括两类财产：一是一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理。房屋和其他价值较大婚前个人生产资料经过8年，贵重生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。二是婚姻存续期间，复员、专业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应算作夫妻共同财产。对此，《适用〈婚姻法〉的解释（一）》第19条也明确规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但当事人另有约定的除外。”

男方婚前买的房，婚后共同还贷的，理所当然算夫妻共同财产。

万一双方婚后一起生活，感情发生突变导致彻底破裂，而经法院或民政部门，判决和协议离婚，房屋产权应该各分为一半房产权。

例如：经评估师论价，这所房子按质论价，比如值300万各一半150万，一方居住必须给另一方150万元，以此了结，若男方所付的首付欸，互相协商合情处理。

为什么非要加上你的名字？你出一分钱了吗？加上你的名字你不觉得你很无耻无畏吗？就因为你嫁给他你就得写上你的名字？房子是给你们婚房，不是给你的财产，如果你不与他结婚，你跟人家屁毛关系没有。你和他结婚你可以尽情地住，但婚前的财产，你想都别想！不要有这样臭不要脸的想法！显得你与人家结婚就是想骗人家的财产，这样反倒拉低了自己的形象！

谢谢邀请！

题主的问题是否应该这样描述——夫妻一方个人婚前财（房）产，婚后算共同财产吗？

按照《婚姻法》的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用婚姻法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

解析以上法律规定，即，夫妻之间的财产涉及婚前个人财产和婚后夫妻取得的财产。对于婚前个人财产而言，如果有约定，则从约定，如果没有约定，则仍属于个人财产；对于婚后取得的财产，有约定，则从约定，没有约定则属于夫妻共同财产。

至于结婚多少年，个人财产就转化为夫妻共同财产，现行婚姻法没有相关的规定。

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20―50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。