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说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
商品房漏水谁负责_商品房漏水谁负责？
来源：大律网小编整理 2022-06-11 08:03:44 人阅读
导读：动不动就拒绝交物业费，不分青红皂白，真是无聊无赖！顶层房子屋顶漏水是建筑质量问题，责任在开发商。与物业服务没有半毛钱关系！上边住户给下层住户漏水，纯属上边住户责...
动不动就拒绝交物业费，不分青红皂白，真是无聊无赖！
顶层房子屋顶漏水是建筑质量问题，责任在开发商。与物业服务没有半毛钱关系！
上边住户给下层住户漏水，纯属上边住户责任。因为室内漏水不在物业公司维护范围，是业主相邻关系侵权。受损业主应该与上边邻居家直接交涉，协商不成就打官司！
推诿扯皮，到最后问题还是解决不了。关键是自己选好防水材料
商品房地暖漏水谁负责？原则上是房屋开发商负责维修。但是在交接的时候，可能开发商和物业会有合理的合同。所以你找物业就可以解决了。买房子的时候，一般都有物业了。
可以在没有装修前，或者刚拿到钥匙一定时间里找物业。物业就会解决了。
建设单位向业主交付销售的新建商品住宅时，必须提供《商品住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》。《商品住宅质量保证书》对保修项目及保修期限均有约定。房屋漏水一般保修期限为5年。因此，商品房若在保修期内出现漏水情况，则应由建设单位负责；若过了保修期，则可依据物业服务合同确定责任人。
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