说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
你好,从目前已经下发的政策文件来看:
农村承包地确权要在2018年底前基本完成
根据2013年发下的中央一号文件以及《中共中央、国务院关于加快发展现代农业,进一步增强农村发展活力的若干意见》,明确指出“用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。”
也就是说我国农村土地承包经营权确权工作从2013年开始展开为期开展5年的承包地确权工作,即到了明年2018年基本上就结束了。
农村宅基地确权结束时间不确定
至于农村宅基地确权,从开始时间来说是比较早的,早在2011年的《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中就有将宅基地确权任务下发下去,为从2014年的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》中我们可以了解到,部分省市已经在2014年底完成了宅基地的确权工作,比如江苏省。
但是在具体的实践中,我们发现很多县级农村地区基本上从2014年才开始启动农村宅基地的确权颁证工作,但是权属纠纷、历史遗留问题等原因都给确权造成了阻碍,导致到了2017年依然还在初步确权中。
因此目前农村宅基地确权的截止时间还没有具体划定,各个地区会有所不同,比如浙江省青田县在今年发布的《青田县推进农村宅基地及住房确权登记发证工作三年行动方案》中讲的是当地将在2019年底前,基本完成全县的宅基地发证工作。
总的来讲,农村承包地确权和宅基地确权的具体详细开展的日期要据当地政府部门安排决定。如果你的所在地还没有确权动静,你就先实时了解,并多去国土部门或者乡镇政府咨询,在宅基地这一块,如果打算申请宅基地或者涉及到宅基地分户的就要抓紧时间办理了,因为如果你们地区下发了宅基地确权通知,基本上这些业务是不能临时办理的。
按照最新修订的《农村土地承包法》第二十七条规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权,作为农户进城落户的条件。
从上面这个法律条文来看,我们可以明确得知,只要是在承包期内,不管户口是否迁出,都享有农村土地的承包经营权。而19大报告中也提出,在第二轮土地承包合同到期后再延长30年,保持农村土地关系长久稳定不变。
从题主的描述来看,农村有田,那就是说在第二轮土地确权过程中,已经确权,获得了土地经营权证,是合法享有农村的土地,任何个人和集体不得非法侵占,或者强制要求其退出,否则的话,可以通过法律的手段来维护自己的合法权益。
按照目前的政策法规,户口在第二轮土地确权以后迁出农村地区,成为非农户口,其仍然享有农村土地的承包经营权,并且可以延长30年,一直到2057年截止。以上就是我对这个问题的一点看法,如果有错漏之处,欢迎在下面留言批评指正。感谢您的阅读,如果您喜欢我的答案,敬请点赞关注。
农村土地承包期增加30年,是在第二轮承包关系的基础上进行的,二轮承包期到2027年到期,再增加30年承包期就延长到2057年,这是全国性统一的法律规定,任何地方村集体调整土地必须依据此法规定。
全国每个地方颁发土地确权证时间不同,原来执行土地承包到户的时间也不同。确权证只写到2024年,说明该村确的只是第二轮的承包地,该村的二轮承包期执行时间是1994年到2024年30年,第二轮承包期最晚是在1997年到2027年,1994年是执行承包地较早的地区,所以,他们颁发的土地证是二轮承包期剩余的承包年限,它与再延长30年土地承包期没有关系。
阿洪的老家土地确权证直接确权到2043年,也就是说在二轮承包期的基础上多确权15年,也没有按照延长的30年承包期确权的。
不会变的,2024年土地确权证书上的时间到期了,村集体还得重新颁发新的土地证,第三轮土地确权证书上登记的确权时间应该为2025年到2055年左右,总的30年承包期。
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感谢邀请,对于现在农村的土地确权,我是这样看的。
1.政府最近大力支持土地流转,个人认为对于农民来说也算是一件好事,因为现在有劳动能力的都外出某生,在家的大部分都是留守老人和孩子,老人大都失去了劳动力,土地荒了不少,所以把土地整合一下,也是件好事。
2.把整合出来的土地可以承包出去给搞农业的老板,这样即可收点租金,可以给在家的人提供就业岗位,也给当地带来经济效益,这应该对当地是一件非常好的事。
当然在农村想把这件事做成,那也要下很大的功夫,毕竟农村也有很多复杂的事,因为老陌生思想不同,如果能把老陌生思想心统一起来,剩下的问题不大了。
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