土地多少年确权一次_土地确权是哪年？

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土地确权在2018年底前基本结束，尚没确权的人应赶快去办理，最好能搭上最后的末班车，否则以后办理肯定没有现在这样方便快捷。分外，你的承包地租赁给别人建厂了，这是违反土地承包法的。

根椐《农村土地承包法》第八条：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设”。

因此题主将农村承包经营的土地租赁给别人建厂，这是违法的，应该拆厂还田。

土地上的权利群有很多，不可一概而论，我给大家梳理一下。

首先要知道最重要的土地所有权分类，我国的土地分为国家所有和集体所有。大致来说就是城市土地属于国有，农村土地属于集体所有，由于城市规划区扩大将原来的集体土地也纳入城市范围，也就是城中村。要明确一点，城中村的土地还是属于集体所有，未经土地征收和农用地转用审批手续，不得转为国有建设用地用于城市建设、房地产开发等用途。所有权是没有期限的，《宪法》规定土地所有权不能转让。

其次，按照《物权法》、国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，政府可在国有土地上设立国有土地使用权，按照土地用途规定了不同的最高出让年限：

（一）居住用地最长出让年限为七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四） 商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

目前各地在出让土地时都在出让合同中明确土地使用期限，一般都是按最高出让年限出让的。

再次，在集体所有土地上可设立宅基地使用权、集体建设用地使用权、农村土地承包经营权。其中宅基地使用权、集体建设用地使用权都是建设用地使用权，农村土地承包经营权是农用地的使用权。

大家知道，我国土地实行用途管制，将全国土地分为三大类，农业用地、建设用地和未利用地。这三种用途未经批准是不能改变的。就好像家庭账户资金分为理财账户、日常账户、养老账户一样，未经家里领导同意不能擅自挪用：）

从性质上来说，宅基地使用权是农村村民带有福利性质的权利，与身份权挂钩，城市居民不能享有，大致上意思是为了农民的养老，所以没有使用期限，可以继承。

农村土地承包经营权包括了林权，就是只能用于农业用途的土地，国家明确一轮发包期30年不变的。要说明的是农村土地承包经营权是签订承包合同后生效的，登记只起到对抗第三人的作用。什么是对抗第三人作用呢，就是我如果把地发包给你，签订了合同。如果没有登记，依然有效，但不能阻止我把地发包给其他人。如果登记了，就避免了这个问题了。所以目前农业农村部门在农村做的集体土地确权，就是登记土地承包经营合同。

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新中国三次农村土地制度变革分别为：1949-1952年的土改，1978-1984年的\“大包干\“，1997-1999年落实\“三十年不变\“的延包政策 具体需要看你们本地的第三轮土地承包的起始时间1、再次强调，这个开始时间计算需要看你们当地的土地承包合同，因您没有告知，所以我不能判断这个开始时间2、这个三十年确认以后，除非出现重大变化，否则不在调整土地承包分配。

不可能二次确权，只能说有的地方没有完成确权登记前，信息更改可以二次，况且国家又延长土地承包期时间，本次的土地确权承包时间到2028年，然后再延长30年不变，也就是第三轮土地承包延期到2057年，也就是说，之前没有土地的农村人，分地还要再等40年。在没有分到地的情况下，刚出生的儿童也只能以共有人的身份进行登记确权。

在河南这边确定的是到2028年终止。

农村土地确权是相关人员到农村进行实地检测，对于多余的土地将进行重新规划，而对于少了的土地将进行重新的分配。

除了农村集体户下的成员以外，非本村成员也能获得农村土地确权证书，只要是通过合法途径获得了农村宅基地的，像是通过集体组织同意的购买或是调剂到农村的一些福利，还有一种就是经过正常程序继承了农村宅基地的，即使是非本村成员也能经过这一次的农村土地确权获得证书。

一、宅基地使用权证书。国家是宅基地的所有者，而农民则是使用者。在一些地区，由于宅基地划分不明确，导致经常出现吵架的情况，有了这宅基地使用权证书，那么就能合法地在农村宅基地上面盖房子。

二、农村集体土地所有权证书。农村都是集体组织下的成员，而拥有这个证书，也能在未来农村土地拆迁的过程中获得集体土地的补偿款。三、土地承包经营权证书。这个就是防止土地承包、流转过程中产生不必要的纠纷。四、农村建设用地证书。这个证书是方便以后用来对集体土地进行非农建设。五、房屋产权证书。这个也是方便之后进行土地拆迁过程中，拥有此证的农民则能够享受人口安置款。第六和第七个证书则是林权证和草原所有权证。

土地确权是2013年1月31日开始的，2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。卡定的时间，是全国5年内农村土地确权完成，也就是到2018年必须完。

不是2026年到期！

1997年8月《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》规定：第一轮土地承包即将到期之前，土地承包期再延长30年不变。

1998年新一轮土地承包，一直到2028年。

土地确权是2013年一号文件提出的，规定要再5年内完成，随后每年扩大试点省份，强力推进。

2016年农业部、财政部、国土资源部、国家测绘地理信息局印发《关于进一步做好农村土地承包经营权确权登记颁证有关工作的通知》，规定各地要排出时间表，保证2018年底除少数民族和边疆地区要确权完毕。

这是第三次强调确权完毕时间。

等土地确权基本结束，农村土地资源才有望大幅度释放，解决土地撂荒、谁来种地的问题。

2028年新一轮土地承包将有什么政策呢？确权之后应该进入新的试点期，今年的动态是“研究农村土地承包关系长久不变”的意见，总之土地价值会提升的。

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这个刚好是我的工作范围，所以知道的很明确。

第一次分田地到合农户时，已经开始第一轮确权。具体时间为1982到1983年，每个地方的因为各自原因，所以分责任地时间有点出入。

第二轮分承包责任田的时间是1997年。并且确定了承包期限为30年，也就是一直承包到2027年。

同时在2003，2008，2013年相继提出土地政策为，增人不增地，减人不减地。

1997年第二轮分配承包地，而土地确权工作到1999年完成。

在第三轮土地承包经营权前十年，也就是2017年，国家再次给农村土地确权，同时指出第三轮土地承包经营权在第二轮的基础上，再次延续30年。

也就是说，这次确权，基本上土地经营权到2057年是不太可能会变的了。