二手房中介赚差价可以投诉吗_二手房中介赚差价可以投诉么?

来源:大律网小编整理 2022-06-12 20:35:34 人阅读
导读:不知兄台所说的是业务不熟悉的中介公司经纪人误导了还是中介公司业务员故意隐瞒实事,具体问题必须要具体分析,由于中介公司业务员业务不熟悉而给你造成了损失,有理有据投...

不知兄台所说的是业务不熟悉的中介公司经纪人误导了还是中介公司业务员故意隐瞒实事,具体问题必须要具体分析,由于中介公司业务员业务不熟悉而给你造成了损失,有理有据投诉肯定是有用的,可以给中介公司领导层投诉,让他们自查自纠;可以向行业主管部门投诉,比如行业协会及房管部门投诉;也可以向经营性主管部门投诉,比如工商管理部门。情节特别严重构成违法犯罪的甚至可以去公安部门报案。



二手房中介理论上只能收取中介费,并且只能起中介的作用。

如果中介在这个过程中隐瞒交易双方,不如实报价而从中赚取差价,他就存在篡改交易合同的嫌疑,是违法行为。

可以投诉他甚至起诉他。

这种情况可以去法院起诉中间商,因为自己在买卖房子的时候,房价是由买家和卖家一起商议决定的,中介赚差价本来就是犯法的。二手房中介费是多少,现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%,小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。二手房咨询收费有两种:分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。如《房地产买卖居间协议》具备了买卖合同的主要内容如房价款、支付方式、支付期限、过户时间、交房时间、违约责任等,视为中介方已促成买卖合同成立,通常情况下,中介方有权要求各方支付佣金。如果中介机构已经全面履行了居间义务,促成双方签订买卖合同,此后的履行并非中介机构的责任,那么委托人不能以合同未履行为由拒付中介报酬。

谢邀

由于题主您的题面不够清晰,没有详细说明如何被坑,都坑了什么,小优也只能按经验来给您解答了!

1、链家作为国内最大的中间机构,有自己的自查部门!所以先尝试通过他们的自查部门来协商解决!

2、如果协商不下,可以直接投诉到物价局、房管局、住建局(看自己被坑的事项)等相关部门!

3、如果投诉还未解决,那就自己把有利于自己的证据收集好!直接起诉!如果自己胜诉,法院会做出合理判决的!

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