说清楚
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你签订的房屋租赁合同是合法有效的。但是:1房屋租赁合同最长只能签订20年。超出部分视为无效。2如果在合同上只写租赁的起始时间而没有到期时间,则属于租赁期间约定不明。则你的房屋租赁合同系不定期租赁。《合同法》第二百三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”
2016版劳资协议,新签合同最长时间为5年。因为存在的指定球员条款(包括新秀和老将),可以在原合同到期前完成续约,这样在包括原合同的情况下,球员的合同最长为6年。
比如:布克去年与太阳队签下5年新合同,合同期总计6年;哈登在2017年与火箭队续签4年合同,合同期总计6年。
NBA劳资协议中,球员在不同情况下,续约的合同最长时间也都不同。
1.自由球员签约新合同,合同期最长4年。
比如:去年,詹姆斯与湖人队签下一份4年1.54亿美元合同。
2.使用伯德条款,最长续约合同为5年。
比如:去年,约基奇与掘金队完成续约,合同为5年1.48亿美元。
3.早伯德条款,最长合同为4年,最短为2年。这是所有续约条款中,对最短合同有限制的一项条款。
比如:去年,杜兰特与勇士队使用早伯德条款,签下一份2年期合同。
4.非伯德条款,最长期4年。
比如:去年,盖伊与马刺队利用非伯德条款,签下一份1年期1000万美元合同。
5.全额中产特例,最长期4年。
比如:2018年,火箭队与塔克签下一份4年期合同。(其中一部分分给了周琦,火箭队与周琦也签下了一份4年期合同)
6.双年特例,最长2年。
7.空间中产特例,最长2年。
8.迷你中产特例,最长3年。
9.首轮新秀合同,2年保障+2年球队选项。
10.底薪特例,最长2年。
11.伤病特例,最长1年。
总之,NBA劳资规则,对于不同类型球员,不相同的状态,有不同的合同规则限制。
NBA劳资协议中,球员在不同情况下,续约的合同最长时间也都不同。 1.自由球员签约新合同,合同期最长4年。
开玩笑吧?土地承包期限30年,怎么可能签终生合同呢?那么不等于土地私有化了吗?根据《中华人民共和国土地承包法》第二十条规定,耕地承包期限30年,草地承包期限为30年年——50年,林地承包期限30年——70年,土地承包合同期限不得超过法律规定期限,不得与法律相抵触,否则,签订的合同是无效合同!
农民在土地承包、流转、租赁时,合同期限不宜过长,最好一年一签订,最长也不能超过三十年,避免双方利益受到损失,农村土地属于集体、国家所有,个人无权买卖、赠予、有偿转让,继承。土地承包合同期限内,农民可以自主经营,享有土地耕种权、经营权、承包权。
如果土地承包合同签订永久性,后来的人就不能有土地承包了,新生人口,就不能承包了,到那时,有的土地会无人耕种,而有些家庭就无地可耕,土地分配会出现两极分化。因此,我国土地承包法和土地管理法把土地承包期限规定30年为限,可根据情况适当延长承包期限。