微信给了定金具有法律效力吗_微信转账定金有没有法律效力?

来源:大律网小编整理 2022-06-10 06:43:14 人阅读
导读:应该注意的就是别输错号,网上转账都具有法律效应的。因为现在玩手机号和微信都是实名认证了。来看一个案例刘某打算开一家商铺,于是便联系某酒店,打算租一楼大厅内商铺,...

应该注意的就是别输错号,网上转账都具有法律效应的。因为现在玩手机号和微信都是实名认证了。

来看一个案例

刘某打算开一家商铺,于是便联系某酒店,打算租一楼大厅内商铺,用于经营。

之后,酒店的负责人通过微信和刘某联系上了。双方达成一致,酒店的负责人便发送了房屋租赁协议给刘某。

刘某收到后,发送微信语音消息,语音表达的意思是:自己收到消息了,定金稍后转账。之后刘某通过微信转账支付了5千元作为租赁押金。

谁知道,刘某生意不佳,于是打算不签订书面租赁协议为由,跟酒店协商要提前解约,并索要退回租金。然而,如果根据书面房屋租赁协议条款的话,如果刘某提前解除本协议,则酒店可以不退还剩余房租。

那么微信回复类似“收到”的消息,是否有法律效益,是否意味着双方实际具有合同关系?

法律分析

通过微信的方式,进行了合同确认,相当于口头表示认可。

虽未手写签字的方式签订纸质协议,但口头表示认可,实际也履行了合同的义务,因此,上述中,刘某的行为具有法律效益。若单方要求解除合同,必须按照双方约定或法定解除条件进行,因此,刘某单方面提前解约于法无据。

以此类推,微信回复“收到”,相当于是口头确认,同时如果也履行了相关行为,视为具有法律效益。

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我以前转让小饭店也遇到这种事情,转让四万,先给了两万,让我们帮他做几天熟悉以后再给我们剩下的两万,结果我对外说不做了,转给别人了,也和我的老顾客说让他们来照顾生意,结果他们一家人做了三四天觉得做不来又不做了要我退他钱,我开始不想退的,因为他影响我计划,再做也影响生意了,但最后看他们一家子也不容易,就退了一半给他们。

有法律效力,但最好保留好转账记录和聊天记录,万一有什么意外,也是个证据

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