说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
觉得还是要看合同如何写的?如果没有明确约定具体时间,而又说了不可抗力因素等原因,一直到疫情结束你也找不出人家的毛病来。
所以还是要私下里去找人家谈这些事
这个看具体情况,如果只是因为疫情期间延迟交房,开发商应该给业主通知,至少是电话通知,当然这个延期属于不可抗力,是不用给违约金。
如果扣掉疫情期间还有违约时间,那么这个多出来的时间就应该按照合同计算违约金,而不能说一个疫情就把整个违约给免掉。
律师答疑:交房是你和房地产公司的房屋买卖合同约定的,逾期的后果均有合同约定。房贷是你和银行之间签的金融贷款合同约定的,银行把钱贷给你,直接划扣给了房地产公司,所以你是不欠房地产公司的钱,不是向房地产公司贷款,而是要向银行归还贷款,按照金融贷款合同。所以这是两码事情,当然不互相影响。
你好,这个要看各开发商的具体施工进度,还有要看疫情的持续时间。
很有可能会出现延期交房的,但应该不会有赔偿,因为一般购房合同里都有一条叫“不可抗拒力量造成”之类的话,我想疫情应该算是不可抗拒的力量了,并且业主也应该能够理解这个事情。也希望业主和开发商双方能够理性处理逾期交房之事,开发商可以从情理上对业主给予一定的补偿,比如赠送一些礼品、免除一段时间物业费等等。
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