林权证面积服从四至_林权证中四至什么意思？

来源：小编整理自网络2022-06-09 05:51:09 人阅读

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导读：，林权证面积比实际面积大怎么办？林业无纸笔在基层林业站工作，2008亲自主持完成全镇新一轮林改工作，这个问题我来替您回答。林权证面积与实际山场面积相符吗？1、林权...

林权证面积比实际面积大怎么办？林业无纸笔在基层林业站工作，2008亲自主持完成全镇新一轮林改工作，这个问题我来替您回答。

林权证面积与实际山场面积相符吗？

1、林权证面积是指记载在林权证上面的数字面积，实际山场面积是指山场实际测量面积，按理二者应是完全一致的，不仅面积，还包括四至界限、地名、林种、树种、属性等；

2、但实际工作中，林权证上的面积可能与之对应的山场实际面积不一致，或大于实际面积，或小于实际面积，甚至出入非常大。

为什么会有这种情况呢？

这就要从2008年林改的实际操作过程说起。林权证面积与实际山场面积不一样是怎么形成的？

2008年集体林区林权改革目的是对81年“林业三定”成果的筑固、完善和提高，这个想法和提法都是好的，也是山林到户三十年后应该要做和急迫要做的事。按理说81年山林到户中一切不完善的（如面积问题、四至问题等）东西，通过本次林改，应该都可以纠正过来。但事实並非如此，究其根源和责任是多方面的。

2008年林改工作程序规定：各村民小组召开全体村民会议，全体户主必须全部参加，商讨制定村民小组林改方案，推举成立林改3~5人小组，在乡镇林业站指导下对本组山场摸底登记、张榜公示、填表审核，交林业站微机录入发证。各户到山场现场指界並提供81年林权依据。

这个看似简单的林改程序在当时几乎无法做到，原因是：

①群众根本不愿配合。多数户主在外打工，被通知后就一句话，你们怎么搞怎么好，我没时间。这样在第一道程序上就大打折扣，有的村庄连三分之一的户主都不在家，或者回家没几天又走了；

②林改小组人员素质不高。由于林改工作任务重，工作量大，需时长，更重要的是没有工作经费，很多村民小组的林改成员工作几乎是义务的，有的在会议上议定三、五十元一天，实际集体无钱也是一句空话。所以大多承担此项工作的，都是些老弱病残人员。

③山场错综复杂。千家万户，而且一户多山，加上山场界限不象田地，户与户之间不好确定或描述、山场纠纷处理、81年无老底根等，无形增加工作量；

④时间紧、任务重。大多地方要求在1~2个月完成外业勘察、登记工作，迫于时间要求，很多林改小组成员就在家评评估估填的表，上交了事；

林改抓阄

⑤技术力量和手段有限。林业站人员有限，一般一人分管四、五个村，七、八十个村民小组，上万宗林地，当时在没有GPS定位和其它先进工具条件下，在短时间内想协助村民小组林改成员确定好每一块山场情况，尤其是面积是不可能完成的任务。

因而林改小组在登记填写面积一栏时，都是估估猜猜的，这与实际山场面积怎么可能一致。

基于上述五点，2008年林改林权证上的面积与实际山场面积不一致问题是普遍的，不是个案。如果追责，首先是组织者缺乏实际调查和有效组织，缺少资金投入、各级协调不够，一味地一级给一级加压、崔进度，好大喜功，只能是结果问题多多。其次是农户户主的莫不关心、公示后视而不见（后来发现问题，说三道四，要想想你当初在做什么？）。

林权证面积比实际山场面积大怎么办？

1、林权证面积在实际山场面积无论是大还是小，都不是大问题。根据林权纠纷处理办法规定，林权确权主要是四至界限，四至不清的再以面积作为参考。

2008年林权证与实际山场不一致的，以81年山证为准。

2、可以更改。可以将您的林权证拿到当地林业站要求重新换核发林权证，前提是您和您山场的相邻人要积极配合林业站、村委会重新进行外业勘界、签订勘界协议。

林改张榜公示

以上纯个人见解，不妥之处，欢迎指正。欢迎阅读点评一一林业无纸笔。

四至为准，因为图可以大小四至四才是正确的，图可以照到过他人那边，四至四没过他人，所以我认为四至四为准

我村的林地在前几年,村委会越权发包他人,合同不公开,没有村民签名,没有有关部门鉴证及林业部门备案.我村多次题出争议.最近在林业局查询.才发现巳在2010年,村委会用虚假申请材料在林业局以我村的名义申办林权证.截留了林权证.还欺编我村说;没有你村村民签名不能办证,我村现在可以要村委会退还林权证给我村吗?

指林地的东、南、西、北四个方向所在地，用经纬度描述。据国家林业局于2000年4月18日发布关于《林权证》填写说明：“四至”：填写宗地周围〈东、西、南、北〉明显固定地物标及界标号。对于不能用面积表示的,可根据具体情况进行描述。据山西省林权登记申请表填写说明：“四至”：填写宗地周围明显固定地物标及界标。一般填写四至，但也可根据需要填写八至(东、东南、南、西南、西、西北、北、东北)、七至等。需要强调的若是四至时填写的顺序必为“东、南、西、北”。另外退耕造林坡地也可面向坡面，按“上、下、左、右”记载。

根据《林木林地权属争议处理办法》（林业部第10号令）第十条：处理林权争议时，林木、林地权属凭证记载的四至清楚的，应当以四至为准；四至不清楚的，应当协商解决；经协商不能解决的，由当事人共同的人民政府确定其权属。林权纠纷比较复杂，很难简单地说以哪个为准。一般说来，应以四至为准。因为1983年的林权证面积一般都没有经过测量，多半是农村所谓的“习惯面积”，填写时随意性较大，不太准确，只能参考。

当然要以实际的为准，只要你能找到相应的证据，就可以到当地林业主管部门申请修正林权证，将林权证内容修正成与实际一致，但前提是你一定要能够提供足够的证据。

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