收房时与样板间不一样_精装修的房子交房时和样板间不一样？

说句实话，开发商的样板间在装修布置家具家电时，都是经过专业设计的，该规避的一些缺点都已经被规避了，所以买房子看样板间时，一般都会很满意，实际交房时，房子里面的硬装和样板间其实没多大区别，但是布置自己家房子时又很难布置成那种感觉，不过话说回来，能在城市里买个属于自己的房子已实属不易，更何况房子也升值了，想开点，跟开发商是扯不清楚的

一般来说大致都不是一模一样的它毕竟是样板，其次样板的灯饰和地板还有很多配套设施，与自己的房会有明显的不同。即使是一样的在材质上也会有很大的区别。建议选购时留意细小问题

可以搜集证据，证明他销售的窗户尺寸是不是这标准，像下面网友说的，很多开发商都是预销售，面积都不准都是按图纸预售的，窗户就更不会准确了，宣传图册上都会写上以实物为准，如果你能抓住他的证据，起诉法律会赢的，但是最后真的很不值得。

现今社会买房置业，开发商一般会向购房者展示样板房。样板房美仑美焕的装潢设计，完全满足购房者对家的最美好憧憬，加大了购房决心。但如实际交付房屋与样板间不一致，开发商或要承担违约责任。具体问题具体分析 ：

合同条款明确约定：双方确认合同签订前任何书面或口头的说明、介绍和承诺，以及相关宣传资料(如楼书、广告、沙盘模型等等)均不作为合同的组成部分，凡未在合同中约定的，对双方均不具有约束力。

开发商建设的样板房及样板区仅就房屋装修风格和装修效果提供参考，有关样板房的面积、朝向、位置、布局、周边环境等并非交付标准，交房标准按照合同及补充条款相关约定执行。

基于多种原因，开发商在销售期间供客户参观体验的示范区及样板间，与竣工后实际交付给业主的物业在诸如公共大堂、户外庭院、停车位、门窗等方面会存在些许设计与施工方面的差异，小业主对上述情况表示充分了解并认可。

合同表明“以实际交付情况为准”，而实际房间尺寸缩小（面宽尺寸不一致）远小于样板间（一般是1：1的比例建造样板间），实际户型在同小区内都一样，则证明样板间户型在实际中不存在。这就有可能形成欺骗。

最后，收集好证据，联名与你同款户型业主，可起诉、投诉或与开发商谈判，自行根据自身情况选择，一般开发商都会以物业费的方式进行补偿。