公积金贷款算共同财产_住房公积金是否属于夫妻共有财产？

住房是夫妻一方婚前个人出资购买，如果登记在一方个人名下，那么该住房产权属于登记人婚前个人财产。

婚后还贷部分，不管夫妻谁出资，都属于婚后共有财产，两位一人一半权益。

《婚姻法》司法解释三：

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

当然算婚前财产了。

婚前财产只要是你在结婚之前用自己的或父母资助的钱购买的房产，都算婚前财产，跟是否用公积金、商贷，还是全款付款都没有关系。

1、近些年，在婚恋问题中，关于女方要求婚房加名字的新闻不时被报道，这并不是女方一定就贪财或目的不纯，而是作为女性，在面对婚后怀孕生子放弃或停滞工作2、3年后，对于婚姻安全感的一种自我保护吧。看到了太多婚姻失败，最后一无所有的故事，所以很多女人都会有这样的自我保护。

属于共同财产。 《婚姻法》规定夫妻关系存续期间的工资、奖金、各种福利性收入、补贴都是夫妻共同财产。相关司法解释规定的更加明确:男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金,属于夫妻共同财产。

你好，在双方未做约定时，婚姻存续期间双方的公积金属于夫妻共同财产。

第一，夫妻双方是否约定财产归属。

婚姻法规定，夫妻双方是可以采取约定财产制的，也就是两个人协议商量财产如何分配，通常所说的就是签订婚前协议，事先商量好了哪些财产属于个人哪些属于双方。当然这种婚前协议在普通婚姻关系中还是比较少见的。

除了婚前协议外，婚姻存续期间可不可以约定财产归属呢？答案是肯定的。只要你们双方自愿，也没有损害别人的利益，是可以约定的。但需要注意的是约定应当采取书面形式，否则有可能就无法适用约定了。

约定的形式：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

简单来说，如果双方约定公积金属于个人财产就不得分割。

第二，若没有约定，婚姻存续期间取得的公积金属于夫妻共同财产。

根据婚姻法解释二第十一条规定，婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

公积金可以分割的前提是确定时间是在婚姻存续期间，也就是登记结婚之后。如果存在结婚前已经积攒的公积金是不可以分割的。

第三，约定财产归各自所有的补偿规则。

我国婚姻法第四十条规定：夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

所以分割也不是一概而论的，一般也只有在离婚时才会涉及到财产分割的问题。平时，夫妻双方对共同财产的处理是有平等权利的，建议还是多沟通多商量，避免产生矛盾。

希望我的回答能够帮助到你，欢迎点赞、评论。

住房公积金是否属于夫妻共有财产？哈哈，这是一个非常有趣的问题，下面和大家分享我的个人观点。

住房公积金实际也是个人劳动成果的一部分，一般是由用人单位个人按照对等的缴费比例承担，缴费比例从5%到12%，由各单位根据自己的实际情况来决定具体的缴费比例，单位缴费按照职工的工资总额来缴纳，个人按照本人实际工资来缴纳，单位缴费和个人缴费全部计入个人账户。比如单位每月缴费1000元，个人也需要每月缴费1000元，这样每月就有2000元记入个人住房公积金账户中，所以住房公积金，既可以解决买房、租房的问题，同时也是一笔巨大的存款，这笔存款对于夫妻双方来说都是一笔比较重要的收入来源。

住房公积金是否属于夫妻共同财产，这需要根据具体情况来做具体的分析。如果在婚前所缴纳的住房公积金，应该属于个人所有，结婚后这笔费用也应当属于个人所有，但是可以由夫妻双方来支配使用，但是不属于夫妻共同财产；如果结婚以后，夫妻一方单位缴纳额住房公积金以后，住房公积金属于职工收入的一部分，按照婚姻法的规定，完全属于夫妻共同财产，如果离婚以后夫妻双方进行分割时，应该包括住房公积金在内。比如在婚前住房公积金账户上有没有使用和取现的住房公积金10万元，那么这10万元就应该属于婚前财产，结婚后继续缴纳了住房公积金，住房公积金账户内的公积金余额为20万元，那么如果离婚分割时，婚前所取得10万元住房公积金应属于缴纳住房公积金的一方所有，另外的10万元属于婚内财产，应该由夫妻双方进行分割。

在实际生活中，平时我们对夫妻的共同财产其实除了固定资产以外，当然还要包括流动资产，流动资产除了现金存款、有价证券等以外，其实还有我们所说的住房公积金、社保卡中的个人账户资金等，对于固定资产或是流动资产的分割，界定的主要依据还是要看是否属于婚内财产，只要是婚内财产都属于夫妻共同财产，同样包括住房公积金在内。

综上所述。住房公积金是否属于夫妻共同财产，需要是否属于婚内财产的认定。如果属于婚前缴纳的住房公积金，不属于夫妻共同财产，如果属于婚姻关系存续期间缴纳的住房公积金，应当属于婚内财产，也属于夫妻共同财产。

这个要看具体问题是什么样了，婚前的房子不属于共同财产，婚前的公积金还款不属于共同财产，但是婚后如果公积金贷款没有还完的话，夫妻共同还款的话，这时就属于夫妻共同财产。