公租房接了可以退吗_公租房退房最佳方法？

公租房不要了，可以向小区所在的公租房管处或直接向公租房管理局提出退租申请，办理退租手续，并结清房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。

原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。

1、公租房中途退房可以向小区所在的公租房管处或直接向公租房管理局提交提出退租申请，并办理退租手续，在退租的同时要把房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理以及赔偿。

2、公租房在居住的过程中，中途是可以退的，只是在退租后一年内就不得再申请公租房。市租赁中心派人与承租人约定时间共同现场进行验房；如属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或者改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回

公租房刚刚接房，不想居住了是可以退租的。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条　承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。《公共租赁住房管理办法》第十八条　公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第十九条　市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。第二十条　公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

、公租房退房的话，可以向小区所在的公租房管处或直接向公租房管理局提出退租申请，并办理退租手续，在退租的同时要把房屋租金、水、电、气、物业等相关费用结清。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。2、公租房在居住的过程中，中途是可以退的，只是在退租后一年内不得再申请公租房。公租房：新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。

您好！

公租房针对的租户主要是居住困难的群体，而且比较“紧俏”。所以，题主提出的“暂时不住退了”，需要想清楚两个问题：

• 是主动退租还是被动退租？
• 后续如果打算再租怎么办？

如果是主动退租、并且后续还有继续租住的需求，建议不要退。

是主动退租还是被动退租？

在某些条件下，是必须要退租的，也就是所谓的“被动”退租：

只有具备如下条件的情况下，承租人才有租住的申请资格（详见《公共租赁住房管理办法》），这是前提：

第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

当发生如下情况，承租人必须要退出：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

此外还有一条就是“累计6个月以上拖欠租金”的，可强制腾退。

上述规定是告诉题主有关公租房的一些硬性要求。如果题主符合申请条件、并且没有出现腾退的硬性条件，还是建议慎重考虑。

如果后续打算续租怎么办？

如上所述，假设题主依然符合申请公租房的条件，一旦退租，再次申请的难度会非常大，毕竟“僧多粥少”，要排队——即公租房的配租问题。

“配租”就跟摇号一样，有中签的概率、有排队周期。一般来讲，等候期不超过5年。也就是说，可能要轮空5年的时间。

这期间的居住问题如何解决，是题主退租之后需要考虑的问题。

建议

虽然不建议始终占着位置不放的做法，还是应该要把房子留给更需要的人，但是从题主个人角度，如果依然符合承租条件，还是不退为好。

如果题主非要退出，提醒一下：在没有对公租房损害、私改、欠费等的情况下，可以申请剩余租金的退还。公租房与一般的市场商品房出租还是有些区别的——毕竟，照顾的是相对生活困难的人群。

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可以去房屋租赁那边取消啊

果断建议楼主放弃申请公租房，买房。理由如下：

1､公租房是政府照顾买不起商品房的城市低收入者的福利，你一旦申请公租房，就挤占了低收入者的资源，并且把自己圈入低收入者阶层了，你的人脉和发展都会受到影响，包括孩子的心态也会受到影响。

2.公租房就算便宜，其本质仍然是在租房，租房就意味着你在付出租金，只是你这个租金比商品房便宜，它的本质还是一种消费性支出。而且公租房面积小，地段、户型都受制约，不由你选。

3.买房不一样，买的房子每一分钱都还在你名下，你没有因为付租金而把钱给别人，只是你的钱变成了你的房子，你不仅不会损失钱，还通过买房拥有了资产，抵抗了通货膨胀。

4.我们深圳就有实例，所有买商品房的人都身价千万以上了，而个别把首付死死攒着不买房住在公租房里的朋友，现在钱也贬值了，每月还是要掏公租房的租金。现在再想买房，连首付也付不起了。

5.香港就有事实摆在那里：入住公屋（相当于我们的公租房、安居房之类）的人，一直在阶层下沉，与商品房阶层的财富差距不断拉大。

希望我以上的回答对你有帮助，谢谢邀请。

　　公租房不住了随时都可以退回。退租流程：到公租房小区的物管中心提出退房申请，在终止之日腾退住房，并结清房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。租房押金还要在办完退租手续一个月后才退。

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。