父母首付子女贷款买房_父母买房子女贷款可以吗？

父母为子女买房付首付甚至是全款，这在当前的社会很普遍。因为房价上涨的太快了。如今无论在几线城市，房价收入比都已经严重失衡，年轻人凭一己之力根本就买不起房子，作为生身父母不帮忙谁帮忙？所谓可怜天下父母心，很多父母甚至感到这是一件“天经地义”的事情（但也是一种很无奈的事情）。

父母义无返顾的帮子女付首付，还有一个原因是担心房价继续上涨，早买可以少出一部分钱，这是多年总结出来的经验和教训，不仅过去的房价是在不断上涨的，即便在房住不炒的当下，房价仍然在小幅上涨，谁能保证货币超发房价不再上涨？因此早买房早还贷也是明智选择。

但是作为年轻人来说，父母帮助付首付可以，如果贷款也让父母帮助还那就说不过去了。年轻人应该依靠自己的能力赚钱养家，多体谅父母的辛苦，还贷也不是一朝一夕做完的事情，特别是那些家庭不富裕的，父母长期还贷必然会影响到他们的医疗、养老和生活质量，失去这些基本生存保障是件很可怕的事情。

按道理讲，是不合适。因为，到了谈婚论嫁的年龄，说明您早已长大成人，应该是自立自强了。结婚是您小两口自己的事儿，不应该再依靠父母了。

至于婚房，如果父母手头宽裕，别说是首付，既便付全款，也不无可能。但前提是，别强求父母，别让父母吃力，更不能让父母去借贷，要让父母量力而行，自觉自愿。否则，既不合适，又不合理，更不仁孝。

静下心来想想，您从小到大，这一路的成长过程中，每一个阶段，每一个足印中，无不都浸透着父母的心血和汗水。对于许多父母而言，早已是精疲力竭，无能为力了，在此情况下，让父母怎么再帮您，难到真忍心把父母吃干榨尽，让他们油尽灯枯吗！

因此，作为儿女，也应该设身处地，为父母着想。父母帮您，那是血缘亲情，是无私的大爱；父母不帮，那是他们力不从心，亦是无可奈何，何忍非要强求呢？道理就这么简单：自己结婚买房，是自己的事，父母无义务出钱帮助。当然，想法可以有，但是，这样做不合法，不合适，不合情，不合理。

这里有几点要分清楚，首先房子产权还是父母的，父母出首付子女按揭贷款，那么子女和父母的名字都要出现在房产证上面的才行。另外产权是父母的自己名字不在房产证上面，只是纯粹的办个按揭贷款，毕竟父母年纪大了不好办，这样是不行的。

父亲贷款买过房，儿子未满18岁的话，是以家庭为单位的，以儿子名义再买不能贷款，因为儿子没有还款能力。

以父母名义可以买二套房，首付60%。若儿子满18周岁，可另外以儿子名义买房，首付40%。

可以写父母的名字。

银行贷款买房条件： （1）借款人所需条件 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明） 2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料 1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式） 4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章） 5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

做为一名重庆仔在广东房地产工作了几年的经验来判断你这个事情！

首付30万，在重庆还是可以买到一套3房的户型，月供六千元对于现在的90后确实比较难以吃得消。每月还要供2千元的车，怎么说你们的婚姻也是有车有房了！

1、按揭买房好处还是很多的！

工资会涨，房价会涨，唯有房贷不涨！过两年当你收入每月过两万的时候，你的房贷还是6千！每月供2000元的车贷，也是3年或5年的时间，前期压力自然很大！

2、有压力自然就会有动力

我们都知道，金钱是一把“双刃剑”，它不仅能让人产生动力，有时更容易使人产生惰性。作为现在买房主力的年轻人来说，“月光族”、“啃老族”等人群比比皆是，究其原因都是没有存钱的动力。针对这种情况，身上适当背负一些房贷的压力反倒是一种好事，这样的危机感能够刺激年轻人变相存款以及承担责任，工作的时候可以更有动力。

3、据婚姻法规定

⚠️只要是父母全款出资，房屋又登记在其子女名下，不管是婚 前还是婚后，都视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归 其子女所有，非夫妻双方共同共有。

⚠️父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。 如果婚前父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫 妻双方共同支付，则该房产视为出资父母对子女的赠与，属 于子女一方个人财产。如要离婚，一方应根据夫妻共同还贷 的份额，给另一方补偿。