父母出资买房房子归谁_婚后父母出资买房，离婚该分割吗？

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婚后父母出资买房一般是认定为夫妻共同财产，在离婚财产分割时一般情况下是平均分割，但在分割时也会考虑到婚姻存续期间的实际情况，比如双方是否过错等因素，可能会影响到具体分配的多少。

如遇到具体法律问题，建议咨询专业律所或者律师，以免自身合法权益受损。

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子女在婚后购房，房款是由父母全付的，房子归属权的定性，这要由出钱购房的人来决定，只有他说了算，别人说了都不算，房产归属权定性，只有以下三种。

第一，父母出资全款买房，房产的归属权写上父母的名字，就符合了谁出钱，谁拥有的原则，是任何人也不能反对和更改的。父母可以决定暂由儿子媳妇或者是女儿女婿居住，但没有对房屋的归属权。

第二，父母全款买房，根据父母的意愿，他们自愿的将这所房产赠与儿子和媳妇或者是女儿和女婿的话，房产证上就应该写上女儿和女婿或者是儿子和媳妇的名字，这就属于儿子和媳妇或者是女儿和女婿的共同财产。对共同拥有的财产，儿子媳妇或者是女婿女儿有共同的使用权和处理的决定权。

第三，父母全款买房，可以根据父母的意愿，单独赠送给儿子或者是女儿，与媳妇和女婿无关。房产证上就应该写上儿子或者是女儿的名字，儿子或者是女儿就对这所房子拥有了归属权。可以把它看成是儿子或者是女儿婚内的个人财产，与配偶没有任何关系。

归出钱方，如果有房贷款的话，还贷款的那一块按现房价平分

房子是父母出钱买的，肯定不属于夫妻共同财产。但也有例外。

如果是在婚前父母买的，不动产证上只写了你一人的名字，那婚后不论任何一种情况，这都不属于夫妻共同财产。

如果是婚后父母出钱买的，这就有点问题了，必须处理好双方关系？因为这与遗产继承有关。

如果双方为独生子女，法律规定，女婿和儿媳无继承权。但是，如果丧偶女婿或丧偶儿媳对岳父母或公公婆婆提供了主要生活来源，或在劳务方面给予了主要扶助的，应认定为第一顺序继承人。所以，婚后，父母出钱买房必须得考虑孩子的家庭关系。一般情况下，这种时候这个房子是属于双方共同财产。但是，现在的婚姻关系，没有谁敢保证都会白头到老，作为父母的，肯定不想让离婚的一方拿走自己的财产，只想把这个财产放在孩子一人名下，那需要父母的与孩子们说清楚，讲明白，应该可以说清楚的，如果讲不清楚时，可以采取其它方式，比如说赠予等。

但是，一句话，不论什么方式，都应保护好现有的家庭完好。

所以，房子是父母出钱买的，肯定不属于夫妻共同财产。但也有例外