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不动产登记生效要件_不动产登记，什么时候结束？
来源：大律网小编整理 2022-06-09 21:40:12 人阅读
导读：根据《物权法》第二十八条至第三十条的规定，在我国有三种不动产物权的取得是不需要以登记为生效要件的，它们分别是：（一）因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府...
根据《物权法》第二十八条至第三十条的规定，在我国有三种不动产物权的取得是不需要以登记为生效要件的，它们分别是： （一）因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或人民政府的征收决定等生效时发生效力。 （二）因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 （三）因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 但是，上述不动产在取得物权后，权利人需要对其进行处分时，依照法律规定需要登记而未登记的，不发生物权效力。
财产分动产与不动产，象汽车类属动产，房子类即属不动产。不动产登记，即是将房子等这些东西进行统计。比如数量，高低，什么结构等。比如登记土地，就是这块地几亩？长，宽各是多少。谁家有几块，各在什么位置。而土地确权，就是给土地发证，谁持有这块地的证，谁就享有这块地的租赁权，使用权。就象给人办身份证一样。
谢谢邀请！
进行不动产登记的结束时间，会因为地区不同而不同，但是全国总的截止登记日期是2017年12月31日零时
不动产登记是一项法律制度，只要实施后，就一直登记。没有结束时间！
1）建设用地使用权的设立、转让、抵押。
2）荒地承包经营权的抵押；注意耕地承包经营权不得抵押。3）乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。4）房屋所有权的转让及抵押，在建房屋的抵押。不动产物权变动以登记为对抗要件的有：1）地役权的设立，地役权的转让不存在登记问题，因为地役权的转让具有从属性，随需役地或供役地的转让而转让；2）土地承包经营权的互换和转让。特别注意，土地承包经营权的转包、租赁、代耕等不存在登记问题。至于互换为什么要登记，是因为承包的耕地发生了变化，即客体的变更。至于转让为什么要变更，是因为承包主体发生了变化，即主体的变更。不动产登记只发生物权确认效力的有：1）因继承而取得的不动产物权；2）因事实行为而取得的不动产物权；3）因法院判决而取得的不动产物权。展开原文 ↓
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