租车押金不退报警有用吗_房东不退押金怎么办,报警有用吗?

来源:大律网小编整理 2022-06-13 22:34:13 人阅读
导读:1、这是属于租赁合同纠纷,报警没有用,警察不能介入民事纠纷;2、房东不退押金是否合法则要看房客是否存在违约以及合同中对违约责任是怎么约定的;3、如果约定了房客违...

  1、这是属于租赁合同纠纷,报警没有用,警察不能介入民事纠纷;

  2、房东不退押金是否合法则要看房客是否存在违约以及合同中对违约责任是怎么约定的;

  3、如果约定了房客违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;

  4、如果房客没有违约,则房东无理不退押金违反了《合同法》的规定,房客可以向法院起诉要求退还押金;

  5、法律依据:

  1)《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  2)《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》(1992年4月25日)中对公安不能插手合同、债务等经济纠纷案件有详细规定

这属于民事纠纷,不是刑事案件,也不是治安案件,更不是交通事故纠纷,警方不能管也无权管,解决的办法只能去法院诉讼。

可以到法院起诉要求返还。2000元,法院预收诉讼费50元,结案后对方承担。

房东不退押金可以报警,让警察调解。

如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的,因此退租是合理的,房东要退押金。还是先调解协商了。

押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效。

这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,法院里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立。

因此,租赁合同解除,押金应要返还。

相关法律规定:

《担保法》第七十一条规定,债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。债务履行期届满质权人未受清偿的,可以与出质人协议以质物折价,也可以依法拍卖、变卖质物。质物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿。

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