农村土地承包经营权如何继承_农村家庭承包的耕地可以继承吗?

来源:大律网小编整理 2022-06-13 21:12:23 人阅读
导读:农村土地归集体和国家所有,个人只有承包权、经营权、使用权,没有做为遗产继承的权利,也没有做为财产赠予、买卖的权利。农村土地承包经营权归全体家庭成员共有,因此,不...

农村土地归集体和国家所有,个人只有承包权、经营权、使用权,没有做为遗产继承的权利,也没有做为财产赠予、买卖的权利。农村土地承包经营权归全体家庭成员共有,因此,不需要继承,就可以继续承包经营,在土地承包期限内,土地不会收回,土地承包期限已到,村集体会再调整发包。

农村土地在承包期限内,增人不增地,减人不减地,土地承包期限内土地不做调整。家里老人去逝了,土地继续归家庭成员承包经营,但这不是继承,土地不是个人所有,也谈不上继承!第二轮土地承包期限延长至2057年,家庭成员可以继续承包至2057年。

关于土地征收补偿,各地政府出台的补偿标准不一样,但大致补偿标准如下:

①土地承包经营权补偿标准:按当地土地三年平均亩产值6倍——10倍补偿;

②拆迁安置补偿标准:按当地土地三年平均亩产值6倍——10倍补偿,最高可获得30倍补偿;

③土地青苗和地面附着物补偿标准:由评估机构进行评估,值多少钱补偿多少钱。如果对评估结果不满意,可以申请第三方重新评估,也可以向行政机关申请行政复议。

征收补偿最好聘请律师全权处理征收补偿事宜。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征用农民土地,必须给予农民一定经济补偿。在土地承包期限内,不得干涉农民自主经营,不得强行剥夺农民承包经营权,收回农民承包土地。

对你发问给以下意见供参考:

第一,农村土地,也叫承包地,土地与农民是经合同发生承包关系,农民为乙方,村上为甲方,从民法讲,村民为自然人,集体为法人。

第二,“大包干”生产责任制或生产责任制,在土地关系中集体,个体是统和分关系。

统是说,土地所有权在集体。

分是说,土地经营权在村民。

统分要厘清,吃透关系,二者的权力(利)不同。

第三,在合同有效期内,家人可以转让,流转,继承等。

我讲的是在合同有效期限内。合同到期,则要视具体问题,具体研判,对待了。

这里要认清,家庭承包,土地所有权,经营权等法律关系和定位,否则,将你绕进去转不过弯来。

由上三点解读,合同仍然有效,家庭仍有其他成员,土地经营权可以继承。

以上是我的解读,供你参考。同时,欢迎交流,分享共同学习。(原创)

农村土地经营承包权已落实到户二十多年了,基本无法变更,户主移传给后人继承还可以。只能户对他人时间性的承包,签立时间期合同。

对于农民来说,最有价值的就是土地跟宅基地的,这两者都是可以在本村农民之间进行买卖的,可以说这就是钱的。所以对于土地的问题一直都是挺受关注的。那么农村老人去世后,留下的承包地要怎么才可以继续呢?

农村老人去世后,留下的承包地怎样才可以继承?

目前农村的土地确权工作基本上是已经完成了,这次工作不仅是将土地重新清理了一遍,更是明确了谁有多少的土地,都明明白白确权出来了。

那么如果农村老人去世后,留下的承包地要如何才可以继承呢?首先大家要明白现在农村的承包是家庭联产承包责任制,也就是说以家庭为单位承包的,比如说父母去世了,但是只要家庭里面还有人,那就可以继续承包耕种下去。

可以说土地虽然只有使用权跟经营权,但是父母去世了,儿女都是可以继续了,因为是以家庭为承包对象的。正常情况下,儿女都是可以继续承包继续耕种的,至少是可以承包到第二次承包期结束,也就是2049后才会有变化的,所以农民朋友不需要担心土地被收回。

当然如果农村老人家里没有儿女,是五保户的话,那么老人去世后,无人继承的土地是会被村集体收回的,这点相信大家是无可厚非的,这样做还是合法的。

当然如果农村老人去世,但是儿女全都是将户口迁到城里了,那么这种情况就是特殊了,按照规定土地只能够农民有使用经营权,城里人是没有权力拥有的,所以说是无法继承土地的。

这就跟非农村户口不能够拥有宅基地,只能够继承上面的房屋一样,土地也是无法继承的,只能够被村集体收回的。当然村集体是对给予一定的补偿的,这主要还是看各个地区的规定了。

总之,正常情况下,按照增人不增地,减人不减地的原则,只要家庭还有人都是可以继承土地的。当然特殊情况就例外了,大家可要记住了。

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