说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
你好,根据现在的司法实践来讲的话,您所说的分家协议,在老人死后是相当于遗嘱的,但这就有一些很重要的流程需要注意了。
(一)如果是遗嘱来讲的话,比如是爷爷立的这个协议,如果奶奶还在世的话,只能分属于爷爷的部分,至于爷爷奶奶的共同财产的话,是需要其他手续的,不仅仅是这样一份协议就可以决定奶奶的部分的。
(二)如果都是这位老人的财产,那么在写这个协议的时候,有没有第三方见证,比如在农村,一般都是在村支书等的见证下写的这个协议。同时有无签字盖章,老人当时的状态如何,都是需要在后期分财产的时候考虑的问题。
(三)就是协议本身的问题,有无剥夺无生活能力人的继承等,这个需要详细讨论。
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协议书是各方的真实意思表示,不违反法律行政法规的强制性规定,应当是合法有效的。
关于协议书公证是自愿的,你可以公证也可以不公证,不影响协议书的效力。
以上意见,仅供参考。
分家是日常老百姓的一个说法,法律概念或者案由是分家析产,核心是析产,分家单其实就是一个分割家庭共用财产的协议。首先,是否有效,要考虑哪些人对于家庭财产有贡献,包括出资出力,应当确定所有有权益的人都签字效力才更有保障。其次一般的分家单里除财产分割内容外,还会有赡养方面的内容约定,如果大家都遵守,是没有问题的,如果不遵守,可以安排分家单要求履行赡养义务。但无论是否遵守都不影响财产方面的约定。
1、有效。分家析产协议是在家庭生活中,为了子女独立分开生活,家庭成员就家庭共有财产协商一致进行分割的协议。分家析产适用的法律依据是《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国物权法》中关于共有财产的规定,通常根据共有人数、需求等进行分家析产。
2、即使房子是儿子出钱修的,房子所有权还是父母的,除非父母跟儿子有约定房子归儿子。不过,如果能证明房子是儿子出钱修的,儿子要求多分,法院在判决此类财产分割时,会偏向儿子。
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