祖父母的房产给孙子继承_祖父母遗产孙子能继承吗？

你奶奶去世后，应该由你奶奶的子女继承房屋等遗产，孙子没有继承权。如果你爸也已经去世的，则你作为代位继承人，可以继承你爸原应继承的份额。你的情况，可以由死者第一序列继承人，选取一位子女继承，继承完毕之后，在有继承人住房赠与过户给孙子。《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

祖父母如果想把房产给自己的孙子女主要有两种方式，一种是可以在生前办理房产的赠予，直接在生前将房产过户到孙子女的名下。

还有一种就是祖父母可以订立遗嘱，将房产遗赠给孙子。

但是由于孙子不是法定继承人，所以这种属于遗嘱与普通的遗嘱是不一样的。确切地说，这应当属于遗赠。

根据法律规定，如果是法定继承人的遗嘱，当事人订立遗嘱之后，继承人不需要做出是否接受遗嘱的表示，只要没有放弃，就默认为接受。但是遗赠就不一样了，遗赠必须是受遗赠人在知道遗赠之日起，两个月内明确表示接受遗赠，如果没有明确表示接受，遗赠则失效。

所以有很多孙子都是以为，手里拿着爷爷奶奶的遗嘱就高枕无忧了，实际上如果他没有对其他继承人告知此情况，即使到时候爷爷奶奶去世了，该遗嘱因为没有明确表示接受也会失效的，这一点必须要注意！

房子继承给孙子很简单，首先确认是爷爷奶奶的无争议的产权房，然后由爷爷奶奶立下有効的遗嘱（包括公证遗嘱，爷爷奶奶在有没亲戚利害等关系的二人旁证下，写下的遗嘱等等），房产即可由孙子继承。

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1.《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

因此孙子不是法定继承人，只能是遗赠，不能作为遗嘱继承。

2.受赠人需要缴纳20%的个人所得税，同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费，要远远高于买卖过户的税费。

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爷爷房子如果想让孙子继承，最好的办法是办理遗赠公证。

赠与也可以，但是必须爷爷在世时办理。

孙子不属于法定继承人。第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

按《继承法》的规定，孙子除了代位继承才能成为继承人，但是按你说的情况，老头还有其他儿子，孙子也不能独享份额。

那么只能走遗嘱继承，实际上是遗赠，它同法定继承人按遗嘱继承不同。

法律规定，法定继承人之外，按遗嘱继承的人必须在知道或者应当知道受遗赠后二个月内，做出是否接受遗赠的意思表示，否则视为放弃。

因此，爷爷把房子让孙子继承，孙子在知道受遗赠二个月内必须做出想继承的意思表示。怎样才能保留意思表示的证据呢？比较好的办法就是先办理遗赠继承公证。

办理遗赠公证需要这些手续:

双方亲自到场，拿各自的身份证，以及草拟的遗赠协议书; 还有遗赠财产的所有权证明，如房照。然后由公证员办理手续、交费等即可。

1、孙子享有继承祖父母遗产的权利包括房产、或者其他遗产。2、孙子继承祖父母的遗产是有顺序限制的，对于祖父母而言，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，而孙子仅是代位或者顺位继承人（代或顺父母之位）。

　　1、房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。

　　前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。

　　2、爷爷在世，房产证满5年，最好选择直接过户。

　　也可以做遗嘱公证，但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。

　　3、老人在世，房子是老人的私人财产，私人财产转让是不需要其他人员去干预的。

　　所以说如果老人愿意不管你父亲同不同意都可以将房产过到名下。

如果祖父母有遗嘱让孙子继承是可以的。
如果没有遗嘱，孙子不是第一继承人，是不能继承的。