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商住房房产证上用途写的什么_房产证上的用途写着住宅？
来源：大律网小编整理 2022-06-13 02:16:42 人阅读
导读：房屋产权证上用途写的是其它,就排除不是住宅.只有土地使用证上载明是“出让”,才会有出让年限;如果是“划拨”用地,没有年限.房产证上规划用途一栏填营业的意思就是说...
房屋产权证上用途写的是其它,就排除不是住宅.只有土地使用证上载明是“出让”,才会有出让年限;如果是“划拨”用地,没有年限.房产证上规划用途一栏填营业的意思就是说这块地是商业用地。房产证上的规划用途是根据土地性质来的,如果该土地规划是住宅用地,那房产证上面规划用途就是住宅,如果是商业用地,房产证上面就是商业。
房屋产权证上用途写的是其它,就排除不是住宅. 只有土地使用证上载明是“出让”,才会有出让年限;如果是“划拨”用地,没有年限.
房产证（现在叫不动产证）上写的用途是住宅，说明房子只能居住。不能用着商业经营（不能办理营业执照），如果遇到拆迁，只能按照住宅进行补偿。
预售证上用途性质是“商业住宅”，指的是即有商业，又有住宅，应该是底下几层是商业，商业上边是住宅。购买住宅按照财税2016第23号文件规定交纳契税，90平米以下1%，90平米以上首套房1.5%、二套房2%购买商业房契税税率4%
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