二手房中介费啥时交_中介费什么时候交合适？

正常做法:

与卖方签约当天付中介费(过户佣金)5000元,中介开收据.

第二天就可三方一起到场确认由中介帮忙交契税(房价款1.5%),钱由你出(记得双方带上身份证).此房应是对方仅一套房,否则还有个税收1.0%,中介不会1万3包干.推算房价是25万左右.

一周后三方到房地产局办过户,费用约1000元由你出.

领新房产证当天,1万3减掉以上费用(凭据)的余款一次性给中介作信贷佣金(一般是1.0%).若是20年房龄的房子,信贷很难.

不如此做,1万3一开始给完中介,很有可能改低房价来交契税,对你以后若再交易此房会无形增加费用.

看中二手房跟中介签合同时就该交一部分，房子过户时交清尾款。

二手房中介费什么时候交比较合适1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

第一种情况是在正式签订房屋购买合同时缴纳中介费给中介。

第二种是购买双方签订购房合同后去房产局办理过户后向中介缴纳中介费。

第三种，为了预防中介在购买房屋时中介不尽心尽力，可以在房子各种手续办完以后在向中介缴纳中介费