夫妻房产婚后赠与_婚后夫妻共有房产赠与一方有效吗？

婚后，一方父母把其所有房产赠与其子女一方并将房产登记在其子女名下，该房产属于其子女一方个人所有财产，不属于夫妻共同财产。

婚后，一方父母把自己所有的房产书面约定赠与其子女夫妻双方，虽然房产登记在其子女名下，该房产不属于其子女个人所有财产，属于其子女夫妻共同财产。

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谢谢邀请；楼主说的是，婚姻法规定，一方赠与另一方的房产，离婚房产如何分割的这个问题，就要看无论是在婚姻期间内，或者是婚前的赠予只是口头上的承诺，还是把房产的确权加上了对方的名字，才能给你答复的。

根据物权法规定，动产和不动产的拥有者，对自己的财产拥有绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权。只要符合财产拥有者的愿望，就有权将自己的财产赠送给任何人，这是合法的赠送行为，能得到法律的认可，就受到法律保护。

如果是在婚前或者是在婚姻期间内，一方对另一方只是口头承诺，将自己婚前的个人房产赠送给另一方。受赠人并没有到房地产管理部门进行加名，或者是更名确权登记。口头赠予没有法律依据，在法律上就不能成立，该房产的确权依然是属于原来主人的。

如果是在婚姻期间内，一方用书面的形式，将自己的婚前个人房产赠送给另一方。依法就可以看成是，夫妻在婚姻期间内的互相赠送行为。这是合法的赠送，哪怕在房产的确权上没有名字，也能得到法律的认可，就受到法律认可和保护。

如果是在婚姻期间内，一方用口头的形式承诺将自己的房产赠送给另一方，双方到房地产管理部门进行了更名确权登记，或者是在房产证上确权加上了对方的名字。依法也会把它看成是夫妻在婚姻期间内的互相赠送行为，是合法的。

离婚时，房产更名确权的一方，对该房产就拥有了绝对的归属权，可以说整个房产是个人财产，跟原来房产主人没有半毛钱关系。在房产证上只是加名，就可以把它看成是夫妻的共同财产，各占50%的分割权利。

这要看赠与人的真实意思。

如果赠与人赠与给丈夫或者妻子，那么明确给谁就是谁的。

如果赠与人明确给你们夫妻二人或者明确给你们这一户，那就是你们共同财产。

还有一点，需要注意的是：别人赠与，你们要表示同意接受赠与，而且要双方配合办理过户登记，从合同上，从房屋登记证上，也可以明确看出是谁的房产。

还有什么疑问，可随时咨询。

1、婚后一方接受不动产赠与不算夫妻共同财产，属于接受的一方。　　

2、依据《婚姻法司法解释三》第七条第1款规定：　　“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”