个人借款用房屋抵押_私人借款可以用房产证抵押吗？

答：私人借款将房产证抵押是完全可以的。使用房产证抵押借款，首先需要签订抵押合同；其次需要到所属房管局办理房屋抵押登记。房屋抵押登记生效之后，房子所有权仍属于您的朋友，但您的朋友在还清欠款前，未经您的同意不得随意处分房屋，且不得损害您的债权利益。

目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是：双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。房管部门此项业务的具体收费标准是：住宅类房屋收取登记费40元；非住宅类房屋收取借款金额的万分之八及275元登记费。市鹤城公证处工作人员许女士：个人房产抵押借款公证，借款人和出借人可到公证处，在公证人员的指导下签订借款合同，借款人需要提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等。需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。

双方当事人带好身份证及房产证(原件)直接去房产登记部门抵押窗口办理，有现成抵押合同范本，当然最好带上双方签订的借款合同，因为抵押的金额以借款金额为限。

无论是私人借款还是银行房屋抵押贷款都是要房产证的，没有房产证办理不了抵押登记。 办理房产抵押贷款的流程：

1.借款人提出贷款申请；

2.准备并提交申请表与规定的材料；

3.由业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4.审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6.私人或者贷款行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7.借款人按借款合同的规定还本付息。