一般都是采用热熔或自粘改性沥青涂料卷材做3mm+4mm或3mm+3mm，也有一些用高分子卷材做然后做保护层，

1、基地清理，无浮尘，修复开裂凹凸部分，无积水

2、找平层：基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形。找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。

3、涂刷聚氨酯防水涂料，使用交叉涂刷方法把连接点更紧密的覆盖，涂刷厚度为1mm为宜。这款聚氨酯防水涂料，水性环保材料，涂膜密实。无气泡、无针孔等等。没有气味，防水又健康。轻松一刷，报纸也能养鱼。

4、涂刷完成24小时后做淋水测试，检查是否有漏水点。

5、涂刷混凝土砂浆覆盖，保护防水层。

您好！我是渗漏无忧，我们专注于家居防水维修服务。由我给您来解答这个问题。

建筑物的防水部位在工程建设当中有明确规定，地下、屋面、卫生间、建筑外墙等需要做防水的部位都应该按照国家相关规范进行防水施工。

在这里需要指出的是，一般在开发公司交房前施工单位已将地下防水和屋面防水已经做完，并经过监理及相关建筑管理部门的验收通过。室内部分的防水大多数是业主在装修过程中进行二次防水。

您说的商品房的屋顶防水并不是业主的考虑范围，因为屋顶不做防水，根本不会通过工程验收，房子也根本到不了业主手里。屋面做防水无论是从归规章制度还是从实用角度来说都是不存在任何疑问的。

以上就是我的个人观点，希望能够帮到您。如果有其他关于防水相关的问题，可以点击关注我，随时私信向我咨询。

防水的做法：　　目前的家装防水防渗材料有这么几种：改性沥青油、硅酸钠防水油、聚合物防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料等。　　由于科技的发展和消费者经济实力和对环保的要求增高，沥青油和防水油已逐渐退出市场，取而代之的是聚合物防水涂料、丙烯酸、聚氨酯等新型防水材料，其环保、施工简单、防水效果好、时间长和耐候性好等优点很突出，价格也是广大消费者完全可以接受的，20KG一桶的防水材料约300—500元，足够一个10平米的卫生间的防水工程。或者可以找专业的防水公司来施工，这样更有保证，他们会做的很到位的，而且有丰富的经验。　　施工简单，保证地面基材清洁无明水，搅拌均匀后横竖涂刷2遍，包括至少30公分高的墙立面在内，如果有淋浴的地方防水层要做到1.8米高。待干燥后，进行24小时闭水试验，试验合格再找平抹面或铺砖即可。

我国规定防水保修年限5年，从竣工验收之日算起，如果不到5年，让开发商或者施工单位来免费维修。物业有大修基金，如果包括屋顶防水，超过5年的由大修基金出。大修基金不包，超过5年的，各楼层业主协商一致，按协商结果办理。大修基金不包，超过5年的，各楼层业主协商无法达成一致，由顶楼业主出钱。建议一次做好，不要再漏了。

屋顶防水跟其它地方的要求是不一样的，它的要求相对来说会高一些，还有一些施工的细节也是更要注意的，不同的材料施工方法也是有所不同。 屋顶防水需要刚柔结合施工的： 1.第一层做柔性防水，先铺上玻纤布，然后在玻纤布上刷柔性防水，（可选用劳亚尔K11防水浆料柔韧型） 2.第二层做砂浆防水（劳亚尔砂浆防水剂），作为一层保护层。 屋顶防水不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易被破坏。 一般防水都是要做两层，第一层的要求跟第二层要求都不一样，总的来说，一层保护层，所以在刷的时候就是要特别的注意。

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